夫妻一方以个人财产购买房屋如何认定产权的
发布网友
发布时间：2天前
共1个回答
热心网友
时间：2天前
夫妻一方以个人财产购买的房屋在法律上如何认定产权？首先，若房屋仅以个人财产购买，则该房产一般被视为个人财产。然而，若该房屋登记在夫妻双方名下，则该房产属于夫妻共同财产。若个人财产用于支付首付，而剩余贷款则以夫妻共同财产偿还，那么在按揭贷款部分，该房产则被视为夫妻双方共同财产。
根据中国《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的以下财产，被视为夫妻共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或受赠的财产，除了法律第一千零六十三条第三项所规定的情况除外；以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产拥有平等的处理权。
综上所述，夫妻一方以个人财产购买的房屋，其产权的认定需根据具体情况而定。若房屋登记在夫妻双方名下，或以夫妻共同财产支付部分款项，则该房产被视为夫妻共同财产。理解并遵循《民法典》的相关规定，有助于清晰界定并妥善处理夫妻双方的财产关系。
