项目合作洽谈会议纪要

　　10月18日，区委副书记、区长王在区政府二楼会议室主持召开南古村落综合开发项目洽谈会议。参加会议。

　　会议就北京望山投资设计管理有限公司有意接盘徽州旅游开发有限公司南古村落综合开发项目，对南古村落进行综合保护开发利用、打造旅游休闲精品业态等事宜进行了磋商洽谈，现纪要如下：

　　一、会议听取了北京望山投资设计管理有限公司对南古村落保护开发利用的规划定位、投资意向、业态打造思路等方面的汇报。会议认为，南古村落拥有得天独厚的山、水、人文环境，具有良好的旅游文化生态资源，区位交通优越，极具旅游开发优势和发展潜力，项目市场前景广阔。鉴于该项目的原投资主体徽州旅游发展有限公司出资方有意将该项目转让给北京望山投资设计管理有限公司进行综合开发，会议原则同意由北京望山投资设计管理有限公司入驻该项目继续进行保护开发利用，发挥南古村落丰富的旅游文化生态资源优势，打造一流的农旅结合、文旅结合休闲旅游度假区，带动全区服务业发展，促进农民增收。

　　二、会议就项目推进有关事宜提出具体要求：

　　1.徽州旅游开发有限公司转让给北京望山投资设计管理有限公司，并成立新的投资开发公司，具体事宜由双方公司共同洽谈。

　　2.新的投资开发公司成立后，区政府与新公司双方成立专门的工作小组就南古村落保护开发利用进行协商洽谈、协调推进，签署工作备忘录，重新签订招商引资协议。

　　3.北京望山投资设计管理有限公司要结合实际对南古村落保护利用进行总体规划和产业规划的设计，并尽快提交规划设计方案，设计方案须报区规划部门审批通过后实施。

　　4.区政府成立由区委常委、常务副区长熊志伟任组长的南古村落综合开发项目工作领导小组，成员由南镇、区国土局、规划局、招商局、旅委、房管局、法制办等部门主要负责人组成。区政府项目工作领导小组对新公司予以大力支持，就新公司的进入涉及的房产证、土地证、经营权等转让、土地招拍挂以及相关税费等问题依法协商推进。