原告：，女，198X年X月12日出生，汉族，身份证号：X4，住东X9号，买卖合同纠纷诉状。
被告：，男，19X2年4月2X日出生，汉族，身份证号：X330，住东莞市房，联系电话：。
诉 讼 请 求
1、依法判决被告返还定金人民币20000元；
2、依法判决被告赔偿维修基金、中介服务费损失9000元；
3、依法判决被告支付违约金人民币43700元；
4、依法判决被告承担本案全部诉讼用度。
事 实 与 理 由
20xx年10月27日东莞市X地产经纪有限公司作为居间人，促成原、被告签订《房屋买卖合同》（以下称合同）约定：被告将东莞市作价人民币437000元出卖给原告；原告在签订合同后交付定金人民币XX元；被告20xx年1月23日交房；原告向东莞市X地产经纪有限公司支付中介服务费X元，由于违约导致交易不能的违约方需向对方赔偿中介服务费，合同范本《买卖合同纠纷诉状》。
合同签订后，原告如约向被告交付了定金并将首期款存进指定银行账户，并支付了该房维修基金3000元和中介服务费6000元，但被告却迟迟未能按合同约定的`时间交房。20xx年5月8日，被告表示该房屋不卖了，且拒不按合同约定承担违约责任。无奈之下，原告于20xx年5月12日向被告发出通知，解除合同。
东莞刑事律师
据上，由于被告的违约行为，严重侵害了原告的正当权益。为保护自身的正当权益，原告特诉至贵院，请依法裁决。
此致
东莞市第XX人民法院
具状人：
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