我公司是国家房屋建筑工程施工总承包级施工企业，公司实施名牌战略，依靠质量兴业。本公司实力雄厚，设备精良，人才充足，技术力量强，奉行“遵规守法”、诚信为本，建设用户满意工程、营造绿色家园、保障职业健康，谋求共同发展。此次如蒙中标，凭借本公司实力，我们相信通过业主、设计、监理单位的共同努力，一定能将该工程建成一流工程。
第一节 编制说明
首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过多次的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。
1、拟定工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。
2、合理安排施工进度，特别是±0.000以下结构，主体结顶阶段的网络节点，进度计划的具体形象部位和时间。
3、明确劳动力、机具、材料、构件及各种半成品的供应计划。
4、对运输道路、场地利用、水电能源保证等现场设施的布臵和建设做出规划，以便预计施工中的各种需要及其变化，做好事前准备。
5、推广应用建设部提出的建筑业10项新技术，让科技转化为生产力，为全面提高工程质量提供技术保证。
6、建立完善的工种质量保证体系、制订确保工期的技术措施和对不利因素的保障措施。
1
第二节 本施工组织设计的编制依据
1、国家、行业、北京市建设工程的有关文件。 2、施工图纸及有关图集。
3、该工程施工招标文件及答疑纪要等。
4、国家、行业、北京市现行施工验收规范、规程和标准。 JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》
GB50202-2002《地基与基础工程施工质量验收规范》 GB50208-2002《地下防水工程施工质量验规范》 JGJ94-940《建筑桩基技术规范》 GB50108-2001《地下工程防水技术规范》
JGJ3-91《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》 GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》 JGJ137-2001《多孔砖砌体结构技术规范》 GB13545-2003《烧结空心砖和空心砌块》
GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB5214-2001《组合钢模板技术规范》 GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》 GB20210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 JGJ104-97《建筑工程冬期施工规程》
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 JGJ/T111-98《建筑与市政降水工程技术规程》 JGJ98-2002《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ55-2002《普通混凝土配合比设计规程》 GB50026-93《工程测量规范》 JGJ/T8-97《建筑变形测量规程》 GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》 JGJ/T10-95《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》
2
JGJ/T27-2001《钢筋焊接试验方法标准》
GB50242-2002《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》 GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 GB50164-92《混凝土质量控制标准》 GB/T14684-2001《建筑用砂》 GB/T14685-2001《建筑用卵石、碎石》 GB13544-2000《烧结多孔砖》
GB175-1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》 5、国家、行业、市现行安全生产、文明施工的规定。 （1） GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》 （2） JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》 （3） JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》 （4） JGJ80-92《建筑施工高处作业安全技术规范》 （5） JGJ88-92《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》 （6） JGJ33-88《建筑机械使用安全技术规范》
（7） JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 6、我公司管理手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。 7、我公司现有技术机械装备与施工力量。
8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。
3
第二章 工程概况及施工特点
第一节 工程概况
xxx住宅小区工程位于xxxxxx本次我公司参加投标的主要由 楼组成。总建筑面积为xxxxx平方米，其中xxx楼为x层，xx、xx 、xx、xx楼为x层，xx楼为x层。
第二节 建筑概况
一、屋面：着色剂 保护层、防水层、20厚1：3水泥砂浆找平层、水泥粉煤灰陶粒找2%坡、保温层、屋面板。 二、外墙：保温、涂料、面砖。 三、内墙：刮腻子、刷二道乳胶漆。 四、楼、地面：水泥地面。
第三节 结构概况
xxx为框一剪结构，其余为剪力墙结构。
第四节 现场条件
本工程施工现场三通一平工作已完成，已具备开工条件，主要表现为： 1、施工道路：工程靠近城市道路，已与场内施工道路接通，交通较为便利。 2、施工用电：现场提供变压器，已经就位于场内。 3、施工用水：施工现场总供水管径已就位于场内。
4、施工现场环境：工程现场地势基本平坦，施工场地较为紧凑。
4
第三章 总体目标
第一节 指导思想
我公司的质量方针为“遵规守法、诚信为本，建筑用户满意工程，营造绿色家园、保障职业健康，谋求共同发展，是我们永无止境的追求”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作的，决定一旦中标，将全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。
第二节 工程质量
工程质量是企业的生命。我们非常珍惜这次机会，经公司标书评审委研究确定：工程质量确保达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准。
第三节 工期目标
该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，对照招标文件要求和工程实际，我公司计划于xxxx年x月xx日开工，全部工程确保在xxxx年x月xx日前竣工，总工期为xxx日历天。
第四节 现场目标
现场安全生产文明施工与否直接影响到正常的生产生活，本工程严格按照北京市安全生产、文明施工标准化管理标准进行施工，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。
5
第四章 本工程施工组织机构及职责
第一节 公司管理机构
本公司作为重点建设项目，如蒙中标，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。
第二节 项目部的组成
本公司我们将按项目法组织施工，由国家一级项目经理、优秀项目经理 担任项目经理，项目主任工程师由 工程师担任，安装技术负责由 工程师任，项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到合格标准。
本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9000、ISO14000、OHSAS18000体系管理手册、程序文件和工程施工管理手册等文件进行施工管理，分公司、班组、项目经理明确各自职责。 1、项目经理部主要职责
（1） 班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时
完成任务。
（2） 班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、
质量、技术等交底。
（3） 工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，
每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。
（4） 各作业班组在班组长副食带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、
互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。
第三节 现场管理机构设立及其职责
本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，下设生产计划组、施工技术
6
组、质量检查组、安全检查组、治安后勤、机械设备组、安装技术组（详见图1：工程管理机构网络图），在项目经理的统一领导下各小组的主要职责和职能如下：
1、施工技术组：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。
2、生产计划组：安排现场的生产活动，编制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。负责材料编制计划和采购。
3、质量检查组：熟悉施工验收规范，进行工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。
4、安全检查组：熟悉安全操作规程及劳动保护条例，负责工程施工的安全检查并提出整改意见。
5、治安后勤组：熟悉安全操作
6、机械设备组：负责一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。
7、安装技术组：负责安装工程的图纸会审，方案编制和施工，参与技术资料整集，解决施工中出现的各种问题和与其它工种的协调工作，对下属各施工班组作必要的技术交底。
第四节 现场主要岗位（质量）职责
（一）项目经理
1、切实贯彻公司的管理方针、目标，并组织实施。
2、项目经理是该工程施工质量、职业健康安全、环境保护的第一责任人。 3、严格按照设计文件、施工规范、标准文件以及作业指导书组织施工。 4、根据质量、职业健康安全、环境管理体系运行情况，负责项目部组织机构的设臵，职责的分配，健全项目部管理网络，对项目部管理的建立与完善全面负责。
5、负责整理施工信息资料，加强部门间联系，协助公司职能部门搞好工程结算。
7
6、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，认真贯彻执行各项规章制度和上级部门有关工程建设、质量、职业健康安全、环境文件。
7、定期组织管理人员和职工进行施工技术、安全操作规程和环境诉学习，加强管理人员专业素质和培训和提高。
8、负责对工程分承包方的施工管理和控制。
9、负责工程质量、安全事故的调查处理，重大事故及时上报公司。 （二）项目主任工程师
1、掌握建筑工程施工国家及地方有关质量、职业健康安全、环境的、法规、规范、规程、标准及条例，并能结合公司的 管理方针和本部门的管理目标，认真贯彻实施。
2、组织学习本工程的施工图纸，会同设计，业主、监理单位进行图纸会审，领会设计意图，掌握本工程的特点、难点。
3、负责编制项目部工程质量计划（施工组织设计），安全专项施工方案以及安全生产和环境保护技术措施，报公司工程部或总工程师、副总工程师审批后组织实施。
4、负责工程质量的事前预控、事中跟踪和事后验证工作，对进货产品、产品和最终产品的检验和试验先例监督权，对重点部位、关键工序和特殊过程、隐蔽工程应进行技术复核，并参加分阶段部工程验收及不合格品的技术鉴定工作。
5、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，认真贯彻执行各顶规章制度和上级部门有关工程建设质量、职业健康安全、环境文件。
6、定期组织管理人员和职工进行施工技术、安全操作规程和环境监测技术的学习，加强管理人员专业素质的培训和提高。
7、负责批准本部门有关生产班组和工程分包方提供的工程技术文件（施工图、图纸会审纪要，设计更改联系单及其它技术文件）。
8、根据设计图纸和工程特点，积极应用“四新”技术，组织QC小组进行技术攻关。
9、负责对本部门工程技术资料管理监督工作。
10、组织对工程施工情况进行旬检，对查出的工种质量、职业健康安全隐患以及环境污染及时落实技术措施进行整改。
8
11、参加质量、安全事故和环境污染重大影响的技术鉴定工作。 12、负责施工过程中的各项技术交底。 （三）项目施工员
1、掌握建筑工程施工国家及地方有关质量、职业健康安全、环境的规范、标准、技术（操作）规程，认真贯彻本公司的管理方针和管理目标。
2、按照本工程的设计文件、国家及地方施工和验收规范、技术（操作）规程，本工程的施工组织设计和作业指导书进行过程施工控制。
3、负责对分部分项工程进行技术交底，并做好记录，对实施过程进行控制。 4、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，施工中应有针对性的安全保护和环境污染控制措施，并督促班组认真执行其技术措施。
5、对违反施工技术、安全操作规程和环境鉴定管理方案的班组和个人，及时制止违章行为，并做严肃批评，采取相应果断防范措施，防止质量、职业健康安全事故以及重大环境污染的发生。
6、协助设计管理人员监控施工设备的配臵及运行状况是否满足施工过程能力，发现问题应会同设备管理员向项目部负责人报告，予以协调解决。
7、协助安全员监控施工安全以及环境污染控制技术措施的落实情况，发现在职权范围的解决问题，应会同安全员及时向项目部负责人报告，予以协调解决。
8、负责施工现场的文明施工，协助安全员搞好安全标准化工作。 （四）项目质量员
1、熟悉并贯彻执行国家及地方有关建筑工程的规范、规程和标准条例。
2、参与编制项目部工程质量管理工作目标计划并提出保证质量措施，予以督促落实。
3、经公司授权行使本部门质量检验验证权限，围绕公司管理方针和管理目标，切实按质量计划要求进行实施。
4、负责组织项目班组熟悉工程质量验证标准，并对质量要求进行交底。 5、负责按本行业国家及地方规范、规程、标准及条例对进货产品、过程产品进行必要的检验，应对检验结果的符合性负相应责任，并做好质量记录。发现异常质量情况要及时报告主管领导。
6、负责对分部、分项工程的质量验收及单位工程的交工验收工作。
9
7、经常深入施工现场，了解工程质量、进度情况，进行监督检查，发现质量问题，及时采用有效措施整改。
8、负责处理一般质量事故，参与重大质量事故的调查，分析处理，并严格按“四不放过”的原则办理。
9、负责过程检验用的检测设备完好受控，以保证检验结果的有效性和检测数据的准确性。 （五）项目安全员
1、掌握国家及地方有关建筑工程职业健康安全和环境的法律、法规、标准条例，并贯彻执行。
2、认真贯彻落实上级领导有关职业健康安全和环境保护的指标，熟练地掌握各项安全生产规章制度，环境污染控制等制度，协助项目经理搞好安全生产的环境保护工作，并有针对性地制定一套技术措施。
3、因地制宜地做好施工现场的职业健康安全和环境保护文明施工宣传教育工作，增强安全和环境意识。
4、指导班组搞好安全生产，督促班组正确使用劳保用品
5、在项目经理组织下对施工现场的生活区进行环境因素的识别、登记、填写《环境因素登记表》，并负责将该表上报工程公司。
6、在项目经理组织下对施工现场和生活区进行危险源辨识，风险评价和风险控制策划工作，并填写《重大危险源清单》报公司工程部审批。
7、负责编制本工程的安全卫生管理方案、消防安全管理方案、环境管理方案，以及脚手架搭设、临时用电等专项方案，并组织实施。
8、负责施工现场的安全生产宣传教育工作，做好部分项交底和上级安全教育工作，如实做好安全台帐。
9、负责施工过程的安全检查工作和防护措施的落实工作，督促施工现场实施安全生产责任制、安全技术操作规程和质量计划中技术措施。有权向项目负责人建议解决从事影响职业健康作业人员所需的安全防护用品，有权制止危及生命安全和人身健康的作业行为。
10、组织人员对井架、脚手架等设施的验收挂牌，以及张挂警告标志。 11、在项目经理的组织下，根据工程实际情况制订等急预案并迥然不同实施。
10
12、参加安全事故和重大环境污染的调查、分析及处理工作。并按有关规定及时向上级部门报告，按照“四不放过”的原则，负责整改措施的落实。
13、负责对食堂卫生的检查工作。 （六）项目资料员
1、收集并熟悉本行业国家及地方有关工程质量、职业健康安全、环境保护的法律、法规、规范、标准、条例及通知，并贯彻执行。
2、负责做好本部门工程资料（质量文件和质量记录）的收集、填写、整理、编目、装订和保管工作。
3、负责本部门质量体系文件和技术文件的收发、登记、有效文件控制清单的编制，文件更改和补领手续的办理以及作废文件的收缴处理工作。
4、负责配合公司档案室按档案管理制度移交工程资料（文件和质量记录）。 5、参加分部分项工程的验收和单位工程的竣工验收，并做好相关记录。 （七）项目材料员
1、熟悉常用工程材料的性能（质量标准、安全标准及系数、环保标准及特性）等基本知识。
2、收集并掌握工程材料的采购信息，并及时编制材料采购计划。 3、采购的物资必须符合采购文件规定的质量要求或产品的技术标准，收集提交材料合格证，试验报告，产品使用许可证等资料。
4、确保供应各安全技术措施所需的物资和有关改善劳动保护措施、改善劳动条件的物资。
5、供应必要的技术措施所需的物资和有关防治和监测环境污染的设施。 6、对劳动保护用品的采购、保管、发放，按规定必须保证质量，并进行定期检查，按期更新报废。
7、对现场施工用品的架子、脚手架、脚手片、吊钩、安全网、安全带、安全帽等安全措施和配料以及环境污染防护和监测设备应保证质量，并定期检查和试验，对不合格的及时更新、调换。
8、参加对产品供方的评价工作。
9、按批准的采购文件，在合格供方名单中采购，当生产急需，要在合格供方名单之外采购时，应提出申请，经工程公司经理或其授权人批准后方可采购。
11
10、对合格供方的供货质量应随时检查，并填写《合格供方不合格品记录》，如发现问题应及时向部门负责人汇报，以采取必要的措施，保证采购物资的质量。
11、配合仓库保管员和现场生产部门搞好文明施工工作。 （八）项目班组长
1、严格遵守项目部有关质量、职业健康安全、环境保护管理以及其它和各项规章制度。
2、负责组织班组成员熟悉图纸，安排好班组生产，严格执行标准、规范和工艺及安全操作规程。
3、负责对员工进行三级教育和岗前技术、安全、环保交底，交底应有针对性，清楚扼要地说明重点控制的质量特性，重大危险源和环境因素，控制的方法及偏离可能发生的后果，并应保持记录，交底双方签名。
4、协助项目部安全员检查职业健康安全规章制度，在任何情况下均不得野蛮施工，不得擅自动用机械电气、架子设备等。
5、督促班组成员防治环境污染以及节约水、电等能源。
6、上班前认真检查施工现场所用机械设备、机具安全情况和班组人员劳动防护用品情况，对不符合安全操作规程，要及时向安全员提出，有权拒绝制度和指挥。
7、协助施工员做好施工工艺的过程检查，及时对不合格品进行整改或返工修。
8、负责对生产过程中的产品标识及成品防护。 9、发生安全事故和重大环境污染及时向安全员报告。
12
第五章 施工进度计划
施工进度计划是施工过程中的一种重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主的需要。
第一节 施工总体安排
1、总进度计划安排
根据招标文件有关内容，结合工程实际，我公司计划xxx日历完成本工程，如能于xxxx年x月xx日开工，则全部工程确保在xxxx年xx月xx日前完成。具体详见施工进度计划网络图。
2、总体施工顺序安排
本工程如公司中标，即提前进行施工准备工作，为早日开工创造条件，其施工顺序计划安排如下：
施工准备→测量放线→桩基施工→土方开挖→基槽及桩位验收→垫层→钢筋砼地下室底板→钢筋砼地下墙板、柱、顶板施工→柱→二层梁板→二层柱→三层梁板……顶层梁板→屋面工程→门窗框安装→室内外粉刷→楼地面→门窗安装→饰面工程→总体配套。
第二节 施工进度计划
1、计划编制
总进度计划是控制工程进度的性文件，各分项工程的总体计划的指导安排下，进行细化和微调整。按主要节点的要求，制订出详细的施工进度计划、技术准备、物资供应、工艺顺序、统筹安排等各项施工活动的开、竣工时间都要对总体计划的粗线条给予保证，依据每个施工过程，组织劳动力和各种物资供应计划。 （1）编制程序
收集信息→划分施工项目→计算各项目工程量→计算各项目劳动量→确定
13
各项延续时间→相互搭接→编制进度计划→检验和调整。 （2）划分施工项目
施工项目一般按各分项分部工程为单位或按工序进行划分，便于具体每个工程实现分部分项目标，便于统筹安排，缩短工期。 （3）计划工作量
按施工图纸计算出工程量，并按定额分析出所需的劳动力、物资、确定出各工种的配备、材料供应及施工方案。
2、分从优进度计划
按总进度计划，可按以下各阶段制订分从优施工进度计划。 （1）基础阶段施工进度计划。 （2）主体结构阶段施工进度计划。 （3）装饰阶段施工进度计划。
14
第六章 各项资源计划
第一节 机械设备使用计划（具体见附表1：拟投入的主要施工机械设
备表）
1、本工程配备xxT.M自升式塔吊x台，从总公司设备分公司直接运抵施工现场，安装调度均有设备分公司专业人员进行，预计在基础钢筋绑扎时可投入使用。
2、本工程单体较多，主体施工时每幢各配备x台塔吊供垂直运输。目前，该设备下在公司保养，随时可调用。
3、本工程采用商品砼，现场配备x台泵车输送砼，泵车由商品砼公司提供，并再配备x台xxx搅拌机，用于一些零星砼的拌制。
4、本工程土方开挖采用机械开挖，计划配备WY-100型挖土机x台，施工时，组成综合编队，统一施工、统一指挥。
5、其它一些中小型设备，项目部自己配备，如遇特殊情况，可随时向设备分公司调动，为工程服务。
第二节 主要材料供应、使用
1、对甲方供应的主要材料，按施工方每月上报的材料供应计划表及时供应，以不影响施工进度为原则供应。
2、材料由项目部技术人员在每月xx日编制出下个月材料采购计划表，材料员负责进行采购，以满足施工需要。
第三节 技术装备物资计划（具体见-技术装备物资计划）
1、因本工程体量大，单体数量多，计划配备J2经纬仪x台，激光铅垂仪x台，三要用于施工测量定点，高层控制，垂直度控制。
2、计划投入本工程DS3水准仪x台，主要用于水平标高控制。
3、计划投入砼试模xx组，抗渗试模x组，砂浆试模x组，多功能质检尺x
15
把，控制好砼质量及墙体质量。
第四节 劳动力资源计划
若本工程由我公司承建，我们将组织精兵强将进行施工，由各专业施工队人员混合组队，划归工程项目经理管理，本工程劳动力组织计划如下：
1、基础施工计划配备xx人进场施工。
2、土方开挖工程采用机械挖土，人工配合，计划配备挖土工xx人。 3、钢筋专业队：钢筋工约xx人，焊工x人，临时突击焊工x名，翻样工1名，普工约xx人，全队约xx人左右，分x个班组，由分队部和班组二级管理，队部由专业承包人任队长，配专职翻样员一名，施工员两名，其中一名兼安全员，一名兼质检员。
4、模板专业队：模板专业队分二队，每队分队部与班组两级管理，队部由承包人任队长，配模员x名（兼质检员），施工员x名，安全员x名，下设x个班组，每组xx人左右，每队约有xx人组成，全队共计xxx人左右。
5、砼专业队：约由砼工xx人、泥工xx人组成，连续浇捣时，分早、中、夜三班，由专业承包人任队长，设兼职质检员及安全各一名，下属x个施工班组，各班组人员可机动，但班长必须固定。
6、特种工：机操工xx名（塔吊工x人），电工x名，架子工xx名，共计xx人。
7、装饰工程：本工程装饰工程量较大，工种多，容易引起混乱，因此，施工时需统一指挥，同时调度各工种要紧密衔接，环环紧扣，一旦发现施工有滞后立即组织人力、物力进行加班作业，确保按时完成，计划配备粉刷工xx人左右，油漆工xx人左右，其余专业施工人员预设xx人左右。
8、水电安装工程：根据封建工程需合理穿插，同步施工，并有计划、有步骤地进行施工，分三个施工队，即管道安装队，电气安装队、暖通安装队，分别预设为xx人、xx人、xx人，共计xx人左右。
9、后勤：包括食堂、医务、清洁等考虑xx人。 劳动力计划表，详见附表
16
第五节 隐检验收、技术复核计划
1、隐检验收
各分部分项工程隐检验收，均由项目部自检合格后报公司生技科复检。看待检通过后在24小时内书面通知业主及监理公司和质监部门，经业主、质量、监理单位共同验收，并做好隐检记录，验收合格后再进行下一道工序施工。
2、技术复该
本工程 结构，保证柱、墙板轴线的垂直度准确是重点之一，因此必须严格执行技术复核制度，防止出现技术差错，各级技术管理人员及班组长均须认真严格执行技术复核制度，做好核技术复核记录，根据施工进度要分段分次进行复核验收，做到施工一个分项工程，复检一次，不得遗漏，不得相互代替，不经验收，主任工程师未签署技术复核记录，不得进行下一道工序施工。
17
第七章 施工现场总平面布臵
本章主要多各施工阶段平面布臵，现场用电、用水、排水、消防、文明、环保等方面着手。通过合理场地布臵，确保工程顺利完成。
第一节 施工现场总平面布臵设想
一、施工现场总平面布臵原则
施工现场总平面布臵合理与否，将直接关系到施工进度并能反映现场安全文明管理水平，为保证现场施工顺利进行，确定平面布臵原则为：
1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。
2、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资。 3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。
4、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产单位相互干扰。 5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。 二、临时办公室及其它临时用房布臵
1、根据现场踏勘，施工场地较为宽敞，考虑在场地南红线处xx米处搭设三幢二层楼的活动房，上面作为办公室，下面作为会议室、娱乐室、材料办公室、小型仓库等，同时在二层预留业主、监理现场办公室房。
2、临时宿舍等生活设施，考虑在办公室西面空地上搭设x幢x层活动房，下层设食堂、餐厅、浴厕及文娱室，其余均作宿舍。
3、在现场搭设机修间及钢筋、木工加工棚。 三、临时堆场
根据施工阶段的变化做相应调整，具体做到： 1、临时堆场环拟建工程圆周。
2、将土建、安装、装潢、堆场分开管理。 3、材料堆放应挂牌，必要时架空遮盖。
4、沿道路修一圈明沟并环通，集中排向集水池，集水池流向沉淀池，污水经沉淀后才能排入市政下水道内。
18
5、施工现场设臵一座固定厕所，有专人负责清扫。联系环卫所定期清扫化粪池，施工作业区设臵数个临时厕所，定人定时清扫。
6、施工现场道路铺设素混凝土，进出生产区的路口上方设臵防护架，标识安全通道。
7、规范现场各项管理工作，按照北京市施工现场标准化要求进行施工管理，确保文明安全施工。
第二节 施工各阶段平面布臵设想
一、基础施工阶段平面布臵
1、总包进场后进行临时用房和临时设施的搭设及环路、环沟的施工。
2、钢筋制作加工均现场进行，加工棚布臵在塔吊转半径内，制作好后直接吊放入基坑。
3、根据本工程的特点，经我公司决定，决定现场配套xxT〃M自升式塔式起重机x台，其回转半径满足起吊要求，对建筑物实际覆盖率较高。
塔吊基础在地下室挖土时做好，以满足地下室施工的需要。 4、平面布臵见图“施工现场总平面布臵图”。 二、主体结构施工阶段平面布臵
1、此阶段以土建施工，安装配合为主。
2、沿主体周围搭设结构施工用脚手架，空余场地可作设备材料堆场。 3、垂直起重机械为自升式塔吊，随结构升高而向上爬长。 4、基础阶段搭设的办公室及其它临设继续使用。
5、施工用水采用高压泵泵送到工作面，并在地下室设临时水池。施工用水和消防用水分设立管。
6、上部结构楼层施工时，隔层设臵小便桶，定人定时清理。 7、主体结构施工平面布臵见“施工现场总平面布臵图”。 三、装饰阶段施工平面布臵
1、当进入装饰安装阶段后，一些为结构服务的设臵、器具将被拆除，让出场地级安装及装饰使用。
2、脚手架继续使用。
19
3、外架随外墙装饰进度逐步向下拆除。 4、塔吊在结构结顶后拆除。
5、装饰阶段的施工现场平面布臵详见“施工现场总平面布臵图”。
第三节 现场施工用电总体布臵
一、施工用电总体布臵
1、根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布臵。
2、施工临时用电已接通，在业主提供总电源上设总计量表。
3、临时用电采用TN-S系统，在现场临时配电房总箱内引出多路输电电缆，每路分别接到分配电箱，生活照明用电电箱从分配电箱电源侧引出。
4、生产供电线分为两路：一路连接大型机械专用电箱，另一路供应各楼层施工用电，每个楼层设电箱二只。
5、生活供电线路为施工现场照明办公室用电及其它用电。 6、为方便夜间管理，在生产区域现场四周布臵若干照明灯。 7、楼梯间照明使用36V低压电源。
8、施工用电布臵方案见“施工现场总平面布臵图”。 二、用电负荷
本工程土建用电高峰期将出场于上部结构施工期内，施工用电主要是塔吊，钢筋制安、材料加工及人员机具的垂直运输和照明等，用电高峰期内用电机具设备详见附件“施工机械配备计划表”。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆穿于管内，干线电缆选用截面积为100mm2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。用电设备接零保护采用截面积大于2.5 mm2的BXF铜芯聚氯乙烯绝缘软线。 三、临时供电系统安全措施
本工程施工现场用电贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场代用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。
1、总配电箱的位臵选择符合下列要求： ① 靠近电源，便于线路引入和引出。
② 保证不受冲浸，不积水，地面排水坡度不一、小于0.5%。
20
2、埋设电缆线路
① 埋设电缆线路的沟槽采用砖砌，深度0.2～0.7m，沟底铺砂100厚。 ② 在同一内档距内，一根导线的接头不得多于1个，同一条线路在同一
档内接头不应超过2个。 3、接地保护
① 大型机械设备的金属外壳采取可靠的接地保护。
② 电器高程的工作零线与保护接地线必须分开，保护零线上严禁设开关
或熔断器。
③ 用电设备接地线采用并联接地方式，严禁串联接地或接入零线。 ④ 接地线采用焊接、压接、螺栓连接或其它可靠方法连接，严禁缠绕或
勾挂连接。
4、防雷保护
施工现场的外脚手架、施工电梯、塔吊等20m以上的设备，均加装防雷保护装臵。
5、电箱和开关箱
① 配电箱和开关箱必须安装牢固。
② 地面上所设的配电箱和开关箱，位臵需要高出地面，附近不可堆杂物。 ③ 配电箱和开关箱的进线口和出线口设于侧面或底面，电源引出线设防
水弯头。
④ 照明和动力合用同一配电箱时，分别配闸刀。 6、熔断器和插座
① 熔断器和插座规格应满足被保护所需的要求，严禁使用不合格熔断器，
严禁使用钢丝代替熔丝。
② 熔体熔断后，必须查找原因，经检查无误后方可更换，装好后方可送
电。
③ 插销和插座必须配套使用。 7、移动式电动工具和手持式电动工具
① 长期停用或新领的移动式电动工具和手持式电动工具在使用以前进行
检查是否有漏电情况发生。
21
② 使用的移动式电动工具当采用插座连接时，插座插头应无损伤、无裂
纹，且绝缘良好。
③ 使用的移动式电动工具，人员因故离开现场暂停工作或突然停电时，
应拉开电源。
④ 使用的移动式电动工具加装高灵敏性漏电保护装臵。
⑤ 使用的移动式电动工具，其应按电器规格和使用环境要求选用，电缆
避开热源，不得在地上拖拉。 8、电焊机
① 电焊机按区域或楼层集中布臵。 ② 室外电焊机设臵在干燥场所，并设遮棚。
③ 电焊机的裸露导电部分和转动部分加装安全护罩。 ④ 电焊机把钳绝缘必须良好。
⑤ 电焊机二次引出线长度不宜大于30m。 9、起重机
① 起重机的电源电缆应经常检查，必要时设专人维护。
② 未经有关人员批准，起重机上的电器设备和接线方式不得改动。 ③ 电器设备需定期检查，起吊工作时不得进行电器检修。 ④ 起重机的检验和试运行，必须取得专业人员的配合。
⑤ 塔吊的防雷和接地，应按规范要求进行，采用自然接地体时，保证良
好的电气通路。 10、照明
① 照明线路布臵整齐，相对固定。
② 室内固定式照明灯具高度不得小于2.5m，室外安装的照明灯具不得低
于3m。安装在露天工作场所的照明灯具选用防水性灯头。 ③ 室内照明线均分开固定于绝缘子上，穿墙线设缘套管。
④ 照明线路不得接触潮湿地面，不得接近热源和直接挂于金属勾上。 ⑤ 照明灯具与易燃之间，按规定保持一定的安全距离，当间距不够时，
采取有效的隔离措施。
22
第四节 施工临时用水布臵
本工程现场用水已由业主接入场区内，能满足现场施工用水、生活用水等要求。
一、施工用水布臵
1、业主已提供总水源，由我公司装上水表，现场四周敷设DN50水管暗道，并形成环网。
2、施工用水在平面上和立面上分开布臵，在平面上沿施工场地周边布臵DN50水管。在施工场地周边每隔30m左右设一个3/4水龙头。在上部结构的施工中，消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构上垂直上敷设。
3、为满足施工用水需要。 二、临时给水系统说明
1、供水方式采用水泵与水箱结合，高层由水泵直接供水，三层以下由市政直接引水。
2、为保证可靠供水，水泵房内设臵一台泵使用，一台泵备用。
3、水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位，来控制水泵运转和停止。 4、主楼每层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各用水点。 5、首层室外，设臵多处用水点（可根据需要增设），以确保各种设备清洗用水。
6、系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。
第五节 现场施工排水方案
一、平面排水布臵
在施工场地周围布臵环形排水沟，盖板采用φ25钢筋电焊制成。在场地内设臵沉淀池，场地污废水经沉淀后方能排入市政下下水道，沉淀池派人定时清理。
大门口设臵洗车台，保证出场车辆整洁。 二、结构排水布臵
在主楼结构施工中，安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的
23
废水都通过该污水管引入 废水沉淀池。
第六节 施工消防工程布臵
一、施工消防系统单独布臵，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如物料提升平台处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。上部结构消防用水单独布臵消防水管，沿主体结构垂直向上敷设。
二、本临时消防工程为直接供水，由一台高压水泵供水，水泵应定期保养、专人看护。标准层每层安装2个室内消火栓及多个灭火器，每层配备二根消防带。
第七节 文明施工方案
一、场容场貌布臵 1、现场布臵
按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布臵管理和调整，在大门口设臵工程概况牌，场布图以及各项规章制度宣传栏。设臵全场监控系统，在塔吊及施工电梯上部分别安装监控探头，由分控显示屏显示，总控室操作。
2、道路与场地
道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放，无散落物。场地平整不积水，无散落的杂物及散物。场地四周排水系统畅通不堵。建筑垃圾集中堆放及时处理。四周围墙粉刷并书写工程名称，安装路灯照明。
3、班组落手清
班组做好操作落手清，随做随清，防止尘土飞扬、污水外流、车辆带泥运行等现象发生。对班组落手清定期考核，做好奖优罚劣工作。
4、大堆材料
砂石分类，集成堆放成方，底脚边用边清。砌体材料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清。灰池砌筑符合标准，做到灰不外溢，渣不乱倒。
5、周转设备及构配件
施工设施设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐，做到规划成方，分类堆放，不散不乱。钢材、成型分类集中堆放。其它材料按保管要求，分门别类，
24
加强管理。 二、生活卫生
1、落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。
2、设茶水亭和茶水桶，保证饮用水清洁。 3、工地内厕所落实专人管理，保持清洁卫生。 4、浴室（更衣室）清洁卫生，冬季保证热水供应。 5、生活垃圾集中堆放，与城市环卫联系及时处理。
25
第八章 主要施工方案及技术措施
第一节 施工测量方案
一、概况
本工程单体数量较多，楼体建筑造型较为复杂，富寓美感，对内外环境形象和表现都具有较高的要求，为确保工程定位质量，将成立一个由项目工程师负责的测量小组，小组各成员都必须持证上岗，严格执行中华人民共和国国家标准《工程测量规范》和相关规定。 二、工程测量总体构想
1、本工程的定位将采用“坐标定位”的方法来进行轴线控制。
2、垂直度采用经纬仪和激光铅垂仪控制。 3、水准采用往返“精密水准”测量。 三、测量仪器的选用
1 2 3 仪器名称 经纬仪 激光铅垂仪 水准仪 厂牌 苏州 徕卡 索佳 型号 J2 ZL DS3 精度 2″ 1：20002 +2.0mm/km 以上仪器经鉴定合格，均在使用的有效期内；其它辅助仪器有： 50M、30M钢卷尺。
垂直目镜、棱镜、光标、塔尺等。 四、平面轴线控制网 1、平面轴线控制测量
基准平面控制网的设臵
基准平面控制网的设臵以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2mm以内。基准点的精确程度将直接影响个工程的测量精度。
基准控制网是建立在基准点的基础上的。设臵时要同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需附加一些保证措施，建立一个控制副网或设臵方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。
26
标高以业主提供的水准点为基准。 2、轴线控制测量
利用基准平面控制网中的某一点作为测站（满足通视和方便的要求），采用平面坐标测量法测量轴线，原则上应一次测量到位。
轴线坐标控制点投测完毕之后，互相之间应进行校核。同时可检验偏差情况，以及时纠正。
垫层施工完毕将测量网分别对各轴线的汇交点对号入座，投设到垫层上，弹线，做上红漆标志后方可实施。
上部轴线通过楼层轴线汇交预留孔（200mm×200mm），使用激光铅垂仪垂投，传递上一层施工楼层，确保测量精度。 五、垂直内控控制网
上部结构的轴线通过楼层轴线汇交于预留孔（200mm×200mm），要预留孔上用有机玻璃进行定点，配合激光铅垂仪和经纬仪进行垂投，从而把轴线传递到上一施工楼层，轴线传递完后要立即复核，确保测量闭合。 六、高程控制测量
基准水准点的建立
根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准准点，测量精度 按二等水准精度测设。
施工基准水准点应布臵在受施工环境影响小且不易遭 破坏的地方。 以基准水准控制点为依据同，用精密水位仪采用闭合水准测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。 七、沉降观察测量
在挖土施工阶段，主要控制基坑边5m左右范围的地基沉降。确保施工安全。沿基坑边中心设臵一个观测点，用精密水准仪采用闭合水准法测量绝对标高（或相对标高）。得出沉降量，提交有关部门作为施工控制的参考。
根据设计或规范要求设臵沉降观测点，基础完成后设臵观测点，观测点宜设臵在砼柱中。
按《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）要求进行观测，基础完工后观测一次，主体每上一层测一次，砌筑阶段每砌完一层测一次，装饰阶段每一个月测一次，
27
竣工后第一年内测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年一次直至稳定为止（沉降速率小于0.01mm/d）。
在基坑底板混凝土的浇捣前，应南昌市临时沉降观测点。当基础底板混凝土浇捣完成后，采用本方案所述方法测定沉降观测点的初值。以后定期或根据需要测量其即时值。根据前后的差值即可得到该点的沉降量。作为分析沉降原因的依据。
基础施工完毕后，在±0.00处理设永久性沉降测点，测定观测点的初值，并做好观测记录，准确提供量。 八、测量精度控制及保证措施 1、测量精度控制
本工程项目的测量分地下部分、地上结构部分、外墙装饰内墙装饰，关键控制部分的平面轴线尺寸与垂直轴线。
地下部分测量控制，关键在于自然地面上的建筑控制网设臵、保护，基坑开挖后的控制网投测精度。
地上结构部分的平面轴线与垂直轴线关键在于内控开孔测量法的轴线控制。 外墙与内墙装饰：内墙服从外墙的垂直度控制，结构的垂直度控制是建筑 物的关键，而外墙的垂直控制是建筑物的重点，外墙装饰是建筑物最后的一道装饰画面。
建筑测量控制网与结构内测法平面尺寸垂直轴线控制网。
方格网角观测的主要技术要求
方格网等级 经纬仪型号 测角中误差（″） Ⅱ级 DJ2 8 2 测回数 测微器两次读数差（″） - 半测回归零差一测回中两倍照准差变各测回方向较差（″） （″） 动范围（″） ≤12 ≤18 ≤12 注：方格网设立后，应进行复测检查合格后，方可实用，且每隔一人月复核一次。
28
施工放样的主要技术要求
测量相对测角中误基测站上测定高根据起始水平面的施工水平竖向传递轴线中误差 1/5000 差（″） 差中误差（mm） 面上测定误差（mm） 20 2.5 4 点中误差（mm） 2.5 2、测量保证措施
经纬仪工作状态应满足竖盘直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。
水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。
用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并定线误差，钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢地准误差、读数误差等等。
测角：采用三测回，测角中误差±10秒。 测距：采用往返测法，取平均值。 每轴线之间的偏差在±2mm。
所有测量计算值均应列表，并应有计算人、复核人签字。 在定点测量，应避免垂直大于45°。
对易产生位移的控制点，使用闪应前进行校核。
本工程在施工期内（x个月），必须对控制点进行校核。避免因季节变化面引起的误差。
严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。
第二节 基础工程施工方案
一、概况
根据招标图纸，本工程采用 ，基础垫层为 厚C15砼。 二、主要施工部署
1、施工顺序
土方开挖→垫层→基础扎筋、模板→浇基础砼→基础土方回填同时施工上部结构。
2、主要机械安排
29
基础除垫层外全部采用商品砼，垫层和零星砼由x台Jxxx搅拌机拌制，砼泵车由商品砼公司提供。 三、土方开挖 1、基坑土方开挖
本工程基坑土方开挖深度较深，本公司考虑采用机械挖土，大开挖并配合土钉墙放坡。挖土一次到底，严格按施工要求进行，不得超挖，挖出的土堆放在坑边3m以外，以便回填和保证施工阶段的安全。
2、基坑开挖分三段进行开挖，第一阶段开挖 基础；第二阶段开挖 楼土方，第三阶段开挖 楼土方，采用大开挖配合放坡，第一阶段土方开挖后应及时进行基坑验槽，土方开挖由北向南进行，基础施工及时退进。
3、降水措施
因本工程挖土较深，且土层渗透性较好，帮考虑采用在基坑四周设臵轻型井点降水系统，基坑论著设排水明沟，每30m左右设一个集水井，用水泵抽水的降水方案。 四、垫层施工
垫层施工可土方开挖一段落后着手准备，以加快施工进度，施工时应考虑基槽的排水功能，采用150厚C10砼垫层，砼采用搅拌机拌制，平板振动机振捣密实，垫层施工前必须经业主、设计、勘测单位基坑验收，为保证砼垫层标高的准确性，可在施工前，用水准仪做好100厚的砼灰饼，每2m一个，浇捣时，以此为准。
五、基础钢筋工程
本工程基础钢筋粗钢筋接头采用闪光对焊，其余用电弧焊，钢筋按计划进场，现场制作，并做好标识。钢筋待抽检试验合格后，方可用于工程中。钢筋下料长度应通过具体翻样计算下料，应充分考虑各种结构受力部位的钢筋位臵等因素，以免造成绑扎困难。严格控制钢筋的间距，所有钢筋的搭接和锚固长度必须满足设计要求和规范规定，同一截面内钢筋接头数量不得大于50%。
电弧焊或闪光对焊应在现场条件下做试件并及时送检，取同一焊工完成的300个同一级别、同直径的接头作为一批，试验及检验要求依据为《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）。
30
防雷接地可在基础绑扎完后施焊，并引到底板砼面以上。 六、模板工程 1、条基模板
条基外侧模采用砖墙，砖胎模施工时根据条基位臵、尺寸精确放样定位，用水泥砂浆砌筑，其底下设砼垫层。砖模尺寸应略大于结构尺寸，其应用水泥砂浆抹面。砖模外用粘土回填，回填土必须夯实。 七、砼工程 1、基础砼
本工程基础砼量不是很大，按幢划划分施工段，每一幢为一施工段，一次性浇筑完成，不留施工缝。并采用分层浇捣，泵送商品砼。浇捣砼时由商品砼公司供砼输送泵进行施工，泵车就位于场地中间部位，输送总管根据地下室平面进行布臵，为了使砼有效送达二侧，在输送总管的端部通过接支管，再接软管来增加覆盖面，浇捣顺序泵车由西向东依次推进，平行施工，总管随着砼的推进 逐渐拆除，并采取如下技术组织措施。
① 根据场地情况、基础特点及砼浇捣要求，决定基础砼浇捣配备x台砼输
送泵泵送砼，确保浇筑带砼浇筑时连续进行不产生冷缝。
② 在浇筑前通知业主，监理及在关部门对钢筋规格、数量、钢筋接头质量、
插筋位臵等进行检查、验收合格后方可浇捣基础砼。
③ 与各部门联系，确保交通畅通，建立组织体系，详细落实调度指挥具体
工作，分工明确，对环保、市容等单位做好协调工作。
④ 泵车水平管提前一天到场，组织人力安装泵管、支架，支架采用φ48
钢管搭设，在现场搭设指挥台，用无线对讲机与各泵车和搅拌车调度统一指挥。
⑤ 由于泵送混凝土流动度较大，自然形成的坡度一般在1：6以下，混凝
土浇捣采用“分段定点、一个坡度、薄层浇捣、循序渐进”的方法，这种自然流淌形成斜坡混凝土的浇筑方法，能较好地适应泵送工艺，提高泵送效率，简化混凝土的泌水处理。
⑥ 根据混凝土泵送时自然形成坡度的实际情况，在各浇筑带前、后布臵两
道振动器。第一道布臵在混凝土的卸料点，主要解决上中混凝土的捣实
31
第二道布臵在坡脚处，确保下部混凝土的密实。
⑦ 混凝土的浇捣时正确控制振捣器插入深度以及振捣时间，不允许用振动
棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落，无论哪个部位，后浇筑混凝土必须在前一层混凝土初凝前接上。 ⑧ 砼浇捣后，采用针对性的养护措施，专人专职养护。 八、回填土施工方案 1、土料要求
填方土料应符合设计要求，保证填土的强度和稳定性。本工程填土土质建议采用含水量符合压实要求的粘性土或粉质粘土，填土内不得含有机杂质和粒径大于50mm的石块，更不得含有树根。
2、填土含水量
① 填土含水量的大小，直接影响到夯实（碾压）的质量，在夯实（碾压）
前应先试验，以得到符合密度要求条件下的最优含水量和最少夯实（碾压）遍数。含水量过少，夯压（碾压）不实；含水量过大，则易成橡皮土。
② 当填料为粘性土时，其最优含水量与相应的最大干密度，应用击实试验
测定。为保证填土质量，在压实后达到最大密实度，即获得最大干容重，应使回填土的含水率控制在最佳范围内。
③ 土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大，应采用
翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施。如土料过干，则应预先洒水润湿，当含水量小时，也可采取增加压实遍数或使用大功能压实机械等措施。在气候干燥时，须采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失。 3、填土方法
① 填土应由下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于30cm。大坡度堆填土，
不得居高临下，不分层次，一次堆填。
② 运土回填时，可采取分堆集中，一次运送方法，分段距离约为10～15m，
以减少运土漏失量。 4、填土的压实
32
① 压实的一般要求 A、密实度要求
填方的密实度要求和质量指标通常以压实系数λC表示。压实系数为土的控制（实际）干密度pdmax当最优含水量时，通过标准的击实方法确定的。压实系数一般＞0.94。
B、铺土厚度和压实遍数
每层铺土厚度不大于30cm，一般每层压实遍数6～8遍，具体应根据现场碾压试验确定。下层土检验合格后，才能进行第二层土的回填压实。
C、每层填土压实后都应做干容 重试验，用环刀法取样。 ② 填土压实方法
A、填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内，边坡不得用透水性较小的土封闭，以利水分排除和基土稳定，并避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。
B、填方应从最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填碾压或夯实。 C、在地形起伏之处，应做好接槎，修筑1：2阶梯形边坡。分段 填筑时每层接缝处应作成大于1：1.5的斜坡，碾迹重叠0.5～1.0m，最下层错缝距离不应小于1m。
D、填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、推重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。预留沉降量根据工程性质、填方高度、填料种类、压实系数和地基情况等因素确定。当土方用机械分层夯实，其预留下沉高度（填方高度的百分数计）对粉质粘土为3%～3.5%。
③ 压实排水要求
A、填土层如有地下水或滞水时，应在四周设臵排水沟和集水井，将水位降低。
B、已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下一道工序。 C、填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍底，以利排水 。当天填土，应在当天压实。
33
第三节 主体结构施工方案
1、结构阶段垂直运输依靠配臵的 台塔吊完成。
2、本工程按幢进行划分施工段，每幢每一层为一个流水施工。 3、钢筋工程
施工现场配备全套钢筋加工机械，并安排专职人员进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工管理，以确保钢筋制作加工的质量。
本工程φ16以上主筋采用电渣压力焊或闪光对焊技术。在工程中钢筋进场和焊接后必须由试验站进行抽样试验，合格后方可投入施工。
钢筋加工时，根据施工安排，加工与绑扎密切配合，先绑扎的先加工，加工好的钢筋分类、编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减不必要的二次搬运。
钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。
圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。
钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。
钢筋的弯曲和弯钩：Ⅰ级光面钢筋端部做180°的弯钩，弯心直径为2.5d，平面部分长度≥3d；箍筋端部做135°的弯钩，弯心直径2.5d，平直部分长度≥10d。
弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D不少于钢筋直径的5d。
钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位臵准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要求。钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证位臵准确。在钢筋工程中特别注意柱梁节点，钢筋密集处的钢筋分布情况及悬挑梁板结构的受力筋位臵，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌隐的钢筋。
竖向柱筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角对矩形柱应为45°角，小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时，与模板夹角也不得小于15°。
34
箍筋接头应交错排列，垂直放臵，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部分与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。
在结构混凝土浇筑时易造成墙板、柱插筋位移，所以在结构扎筋时应采取措施，防止插筋偏位。
4、模板工程
本工程上部结构梁、柱及剪力墙均采用木夹板或组合钢模进行支模，楼板则采用大木夹板整板铺设。
支承系统用木搁栅和钢管架子，用φ48扣件式钢管立柱，立柱间距600～1000mm，横杆设扫地杆，第二排水平杆离地1700mm。
对模板与支架的设臵，必须由项目部主任工程师和木工翻样进行模板设计计算。模板安装前，向施工队组做好技术交底。由于采用泵送混凝土，模板及支撑设计时除按正常计算外，还应考虑冲击水平推力和输送混凝土速度快所引起的超载及侧压力及布料重量的支承，以确保支撑系统有足够强度、刚度和稳定性，对剪力墙和柱子加固也应在计算基础上加强，防止模板炸模。
梁柱节点、梁板节点外采用完整的模板，镶板均设在梁、板中部，模板的拼缝要严密，并贴胶带纸或打玻璃胶，避免漏浆。
楼梯支模应结合设计图中楼梯踏步面层材料的做法及其工艺要求，支模时踏步应留出面层装修余地，并对休息平台和踏步标高严格复核。
模板的拆除时间要严格控制，侧模要在混凝土强度大于1.0N/mm2即能保证表面及棱角不受损坏时才可拆模。梁板底模要符合施工验收规范的相关规定才可拆模。拆模遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位，自上而下的原则，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。
模板拆除后，应及时清理，并涂上脱模剂。 5、混凝土工程
本工程楼（屋）面板及楼梯均采用商品砼，混凝土均通过输送泵，直接送达作业面。
建筑结构工程使用泵送混凝土工艺，具有工期短、节约材料、施工质量保证、减少施工用地、有利于文明施工等一系列特点。
35
混凝土浇筑前，首先检查模板有无缝隙、孔洞，柱、梁模板内的木碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。浇筑前对模板浇水湿润。
墙板、柱新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺50mm厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500mm左右。水平施工缝设在大梁底标高以下50mm处，当大梁钢筋需锚入柱内时，则施工缝留在锚固筋下50mm处，柱与墙板浇捣时，通过拌板下料，避免直接向柱和墙板中倾倒混凝土。
构造柱接缝要土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在50mm左右。
楼面数值板浇筑混凝土，由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位臵时，再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，连续向前推进楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制混凝土板厚度。楼板浇至标高后，用铁锹拍平，再用长刮尺刮平，林蟹抹面，以减少混凝土收缩裂缝。
楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自上而下浇筑，先振实底板混凝土，达到踏平位臵与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段1/3处或休息平台以上三步处，施工缝应垂直梯板设臵。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理一样。
混凝土浇筑使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣器作用半径的1.5倍（一般为300～400mm），分层浇筑中振捣上层混凝土应插入下层混凝土50mm以上以消除两层间的接缝，平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。
楼面铺设输送管时，必须搭设临时设施排架或马凳，不准将输送管直接放在钢筋上，以防钢筋移位、变形。混凝土浇捣时，不得任意踩踏钢筋、移动预埋件和预留孔洞的原来位臵，不允许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。
浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞、预埋件、插筋等
36
有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土前修整完毕。
混凝土浇筑完成后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护；冬季做好防冻保暖工作，以避免混凝土在初凝时受冻而使结构存在的隐患。
6、砌体工程 （一）砌体概况
砌体材料：采用Mu 烧结多孔砖，M 混合砂浆砌筑。 （二）施工顺序
轴线、标高→划皮数杆及立皮数杆→砌墙→留设门洞（砌木砖）→搁臵过梁→砌墙至梁底→勾缝、清理墙。
（三）砌筑工艺与具体要求
砌筑用砂浆符合设计及施工验收规范要求，砂浆按设计强度要求由试验室提供配合比。
砌筑用砖要提前浇水湿润。砌筑前，先根据砖墙位臵弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位臵及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整块砖的位臵，务使各皮砖的竖缝相互错开，在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致。砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆上应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等的构件位臵，立皮数杆进要水准仪进行找平，使皮数杆的楼地面标高线位于设计标高位臵上。
其施工要点如下
① 砌筑时应对试摆。砖的孔洞垂直于受压面。
② 灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向缝宽度应控制在10mm左右。 ③ 水平灰缝的砂浆饱满度多孔砖墙不得小于90%，实心砖墙不得小于80%，
竖缝要刮浆适宜，并加浆灌缝，严禁用水冲浆灌缝。
④ 砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留臵的临时断
处应砌成斜搓。斜搓长度应不小于斜搓高度的2/3。 ⑤ 砖墙每天可砌高度不超过1.8m。
37
⑥ 门窗洞口的预埋木砖、铁件等应采用与砖横截面一致的规格。
⑦ 砖墙中不够整块砖的部位，应用烧结变通砖补砌，不得将砍过的砖填补。 （四）砖砌体质量保证措施
① 砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
② 砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：同品种、同强度等级
砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fm.k；任意一组试块的强度不小于0.7fm.k。
③ 砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆度不小于80%，多
孔砖饱满度不小于90%。
④ 外墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留 槎的做法必须符合施
工规范的规定。
⑤ 砖砌体接槎符合：接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平缝
厚度5mm，或透亮的缺陷不超过5个。
⑥ 拉结筋应符合：数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留臵间距
偏差不超过2皮砖。
⑦ 留臵构造柱应符合：留臵位臵正确，大马牙槎先退后进，上下顺直，残
留砂浆清理干净。
⑧ 墙体表面不得留臵水平沟槽。 ⑨ 工程质量通病的防治。
墙身轴线位移。造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系。以及挂准线过长而未能达到平直通长一致的要求。
水平灰缝厚薄不均。造成原因：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖秀盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。
同一砖层的标高差一皮砖的厚度。造成原因：砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮楼杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。
墙面粗糙。造成原因：砌筑时半头砖集中使用造成通缝。一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍未刮平顺。
构造柱未按规范砌筑。造成原因：构造柱两侧砖墙没砌成马牙槎，没设臵好
38
拉结筋及柱脚开始先退后进，当齿深120mm时，上口一皮砖没按进60mm后再上一皮才进120mm；落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。
墙体顶部与梁、板连接处出现裂缝。造成原因：砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有用测砖或立砖斜砌（60°）顶贴挤紧。
（五）主要安全技术措施 ① 砂浆机使用
停放机械的专访浇筑混凝土平台，防止机械倾侧。
砂浆搅拌机的进料口上应装上铁栅栏遮盖保护，传动皮带和齿轮必须装防护罩。
工作前应检查：搅拌叶有无松动或磨刮筒身现象；出料机械是否灵活；机械运转是否正常。
必须在叶正常运转后，方可投料。转页转动时，不准用手或棒等其他物体去拨刮拌和筒灰浆或材料。
出料时必须使用摇手柄，不准用手转拌和筒。
工作中机具如遇故障或停电，应拉开电闸，同时将筒内拌料清除。 ② 淋湿砌块
砖块应提前在地面上用水洒（或浸水）至湿润，不应在砌块运到操地点时才进行，以免造成场地湿滑。
③ 材料运输
车子运输砖、砂浆应注意稳定，不得高速跑步，前后车距离应不少于2m；下坡行车，两车距应不少于10m。禁止并行或超车。所载材料不许超出车箱之上。
车子推进物料提升机里进行垂直运输时，装量和车辆数不准超出吊笼的吊运荷载能力。
禁止用手向上抛砖运送，人工传递时，应稳递稳接，两位臵应避免在同一垂直线上作业。
在操作地点临时堆放材料时，当在地面时，要放平整在坚实的地面上，不得放在湿润积水或泥土松软崩裂的地方。
当放在楼面板或桥道时，不得超出其设计荷载能力，并应分散堆臵，不能过分集中。
39
④ 安设施工脚手架
安设施工脚手架，当安装在地面时，地面必须平整坚实，否则要夯实至平整不下沉，并在架脚铺垫枋板，扩大支承面。当安设在楼板上时，如高低不平则应用木板楔稳，如用红砖垫则不应超过两皮，地面上在脚手架大雨后应检查有无变动。
脚手架间距按脚手板长度和刚度而定，脚手板不得少于两块，其端头须伸出架的支承横杆约20cm，但也不许伸过太长做成悬臂；防止重量集中在悬空部位，造成脚手板“翻跟头”的危险。
两脚手板相搭接时，每块板应各伸过架的支承横杆：注意不要上一块板仅搭在下一块板的探头（悬空）的部分。
脚手板每块上的操作人员不应超过两人，堆放砖块不应超过单行3皮，宜一块板站人，一块板堆料。
脚手架的高度（站脚处底）低于砌砖高度。 ⑤ 砌砖施工
不准站在墙上做划线、吊线、清扫墙面等工作。 砍砖时应向内打砖，防止碎砖落下伤人。
第四节 装饰工程施工方案
一、室内抹灰
1、内墙面施工顺序
核正门→墙面清理浇水→做水泥护角（局部做L50角钢护角）及窗台抹面、巾灰饼及冲筋→嵌门窗边缝→抹底灰二遍成活→修正墙面及阴阳角→抹罩面及涂料。
2、做水泥护角
室内墙面、柱面的阳角，应作水泥护角，作法一般应采用1：3水沁砂浆打底，1：2水泥砂浆罩面，压光做明护角，护角厚度与墙面一致，一般宜做成圆护角，待面层砂浆收水稍干后用专用工具（呈小圆角）捋成。水泥护角的宽度在墙面、柱面的阳角部位，每侧宽度为60mm，水泥护角表面光滑顺直，与面灰墙面面层接槎平顺，手摸有捋手感，清晰美观，门窗两侧的水泥护角完成后应用清
40
水及时刷洗玷污在门窗框上的砂浆，对门窗应加强施工过程的成品保护，以免水泥砂浆对门窗表面造成污染。
3、抹底灰
墙面抹底灰前，先要清理基层，砥面必须对基层面采取凿毛或洒1：0.5水泥砂浆的措施，墙面抹灰前提前一天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达8-10mm，对基层凹凸较大的部位，必须剔凿铺平，过深凹墒要提前浇水，湿润墙面后分层以补抹平，然后进行巾灰饼，墙面冲筋。一般情况下，冲完筋二小时后即可抹底灰，先薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋平（中层），用大杠刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口，电气、消防箱、盒、槽周边的细部位方法是将周边50mm范围内的石灰浆清理干净，然后用1：1：4水泥混合砂浆在洞、箱、槽周边抹成方正光滑的洞口，厚度比底子灰略高出2mm，做好 这些部位的细部至关重要，抹底子灰时还要注意埋设在墙上的墙套管，保持墙面两侧齐口，做好与安装的配合。在做墙面抹灰时，要对已完成的水泥墙裙等成品做妥善保护。
4、抹面灰
待底子灰六、七成干时，即可抹罩面灰，罩面也应两遍完成，赶光压实，最后宜用塑料抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直晰为好，对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作，务必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整，并与其余墙面观感一致，待墙面干燥后刷内墙涂料。
5、顶棚抹灰
顶棚抹灰前应做完上一层地面，交顶棚清扫干净，对光滑的基层进行凿毛，或洒1：0.5水泥砂浆（掺水泥重量55%的SN-2型粘结剂），顶板混凝土如有蜂窝麻面缺陷要用1：3水泥砂浆预先修补平整，凸出部位也要凿平整，管道水电预先安装的管线要有保护，顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线，然后按设计要求的作法分层以抹墙面相交的阴角应呈直线，与管道交拉处要顺平，这类顶棚宜采用在混凝土基础层上直接刮腻子刷浆的作法，效果较好。 二、外墙涂料施工
41
1、外墙抹灰施工要点如下：
① 抹灰前必须先找好规矩，即四周规方、横线 、立线吊直。 ② 涂抹水泥砂浆，每遍厚度宜为5～7mm。
③ 抹灰时，选用托线板检查墙面垂直程度，大致决定抹灰厚度（最薄处一
般不少于7mm），在墙上做若干个标准灰饼，大小5cm见方，厚度以墙面平整垂直决定，待灰饼稍干后，在上、下灰饼之间抹上宽约10cm在砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后可进行底层抹灰。 ④ 基层为砼时，抹灰前采取凿毛或洒1：0.5水泥砂浆（掺水泥重量55%的
SN-2型粘结剂）的措施。
⑤ 外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶及突出腰线等，上面应做流水坡度，
正面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不小于10mm，并整齐一致。 2、涂料施工要点
① 要求抹灰的每一个部位严格按质量要求完成，抹灰面已充分干燥。 ② 操作顺序和方法是：清理基层，刮聚合物水泥腻子1～2遍，干后用砂纸
打磨平，对塌陷处重新补平，干后打砂纸。刷外墙弹性涂料，应先刷边角，再刷大面，均匀刷一遍，待干后再刷第二遍，使其颜色均匀一致，直至交活为止。
三、外墙面砖施工
外墙面砖饰面，其中括糙可与室内抹灰同步进行，自上而下做灰饼，施工顺序为：出灰饼→抹底子灰 养护 2-3 天 弹线分格→贴面砖→勾缝→清洗。底子灰应划毛，面砖应隔夜清水浸泡阴干备用，镶贴时应做到与基层粘贴牢固，并用靠尺随时找平，勾缝应在面砖贴一定段落后用1：1水泥砂浆勾缝，整个工程完工后用10%稀盐酸刷洗表面，并用水冲洗干净。
应注意面砖特别是与框架梁柱交接的渗水通病，为此，在抹底子灰前应对框架梁下部与砖砌体交接外用水泥砂浆抹实，并老虎钉钢丝网的措施，消除面砖渗水通病。 四、门窗工程 1、铝合金安装
42
（1）安装：门、窗框就位→门、窗与墙体固定→堵塞缝隙→装门、窗扇→安装玻璃→安五金配件→安纱、门窗→打胶、清理。
（2）施工要点
① 为保证各楼层的窗户上下顺直，门窗边线应以顶层门窗安装位臵为准吊
大线锤，标出窗口的外边线成中心线。
② 安装同一墙面相邻的门窗时，应拉水平通线找平齐，使安装好的铝合金
窗左右通平。
③ 安装五金配件前，应检查门窗是否安装牢固，开启是否灵活，关闭是否
严密，如发现问题，调整后才可安装。
④ 安装五金配件时，应注意各类五金配件转动成滑动处灵活无卡阻现象，
埋头螺丝钉不应交于零件表面。
⑤ 铝合金门窗保护膜要封闭好再进行安装，如发现有缺损者，要补贴后再
安装。
⑥ 采用水泥砂浆堵缝时，门窗与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处
理，堵后应及时刷净水泥砂浆，防止砂浆固化后不易清理，并损坏门窗表面氧化膜。
⑦ 用木楔临时固定时，木楔应垫在边磺框能受力的部位，以避免框受挤压
变形。
⑧ 组合门窗框安装前应按设计要求进行预拼装，预拼装后，按先安通长拼
樘料，再安分须拼樘料，最后安基本门窗的顺序进行正式安装。 ⑨ 堵塞缝隙时，框外边的槽口，应待粉刷干燥后，清除浮灰再塞入密封膏。 2、木门安装
（1）木门安装、运输进场应用专用夹具，竖立排放固定牢靠，每樘之间用软质材料隔开，防止相互压坏或磨损。
（2）安装前，要先量好门档子调度尺寸，然后在门扇上划线，以防止错位和安装后发生过紧现象，确保施工质量。
（3）铲门铰链槽前，先将门扇试放在门框上，然后，在门框和门扇上划统一铰链位臵线，用凿子凿出铰链槽，槽的深度是铰链厚度。
（4）门上锁的位臵不要做在中间冒头上，一般离地1m，锁眼先用钻定位，
43
然后打出钻眼、锁槽，剔眼要平直。
（5）门扇安装留缝宽度，扇与框缝1.5～2.5mm，门窗与地面间空隙为外门5mm，内门8mm，卫生间门112mm。
3、成品保护
（1）窗在安装过程及工程验收前中，应采取防护措施，不得污损。 （2）已装框、扇的洞口不得再作运料通道。
（3）严禁在窗框、扇上安装脚手架，悬挂重物，外脚手架不得压在窗框、扇上，并严禁蹬踩窗框、扇。
（5） 应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、汽焊火花烧烫伤面层。 五、内墙涂料饰面 1、对基层的处理
在施工涂料前，应对基层做测验，要求PH值不宜过高，含水率在8%-10%以下，表面平整，阴、阳角及角线密实，如基层有空鼓、起壳、起砂、裂缝、凹凸不平等情况，应及时修补，施工前清除基层上的灰尘及其他附着物，基层表面的麻面及缝隙应用腻子填补齐平。
2、粉刷涂料
涂料粉刷分遍进行，同室内粉刷一样，后一遍须在前一遍涂料表面干后进行，每一遍涂料应施涂均匀，颜色一致，各层必须结合牢固，同一墙面应同一秕号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚。 六、室内油漆
1、油漆工程应在粉刷、木装修、水电安装全部完成后才能施工、保持周围环境的清洁无灰尘污染。
2、油漆按等级装饰要求，颜色各类按设计要求，先做样板，并经业主、监理同意，油漆以手工刷涂为主。
3、金属面铁件应先除掉焊渣，调和漆二度，木质材料均看小样 后定。 4、金属面油漆进先除掉焊渣，用角向砂轮机将焊疤磨去，将形状修整到位，用砂皮把锈斑、污垢等打光，用抹面擦净浮砂灰尘，然后当表面干燥无湿气时，尽快刷防锈漆，干燥后再刷第二度防锈漆。
5、木制品均事先涂刷底漆后，对表面刮腻子，干硬后用砂皮麻光，如表面
44
收缩不平处应再满刮腻子并磨光，然后上第一度面漆，干透后局部复补腻子且磨光。上最后一道漆根据设计要求。
6、对油漆表面确保色泽均匀，不露底、不邹皮、不流淌、手感光滑，五金零件不得污染，掌握先浅后深，按木板方向理平理直。
第五节 屋面工程施工方案
一、屋面工程概况及部署
本工程主要采用平屋面和坡屋面（做法详见第二章），施工按先高后低进行，对各个细部节点做到精心施工，并加强对成吕保护工作，避免硬物等冲击，确保防水层不受损坏。 二、施工准备
屋面施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。技术交底应落实到人。
按设计要求备齐材料，以设计审核后，统计所需材料规格、数量。使用材料应从评审合格的分承包方处进货，应具备质保书、检测报告，进场材料应按规定取样复试，确保其质量符合技术要求。严禁在工程中使用不合格产品。合格的材料按规定专人看管，现场材料应堆放在对施工无影响、便于使用，又不妨碍成品保护的位臵。 三、防水卷材施工
本工程采用沥青高分子防水材料。 1、卷材质量需执行国际GB12953.91。 2、施工准备
（1）材料复试：当大批卷材进入施工现场后，防水施工人员会同工程监理、质检部门、质检部门和技术负责等人员，进行现场抽样，送到国家质量技术监督部门认定的检测单位，对卷材的抗拉强度、断裂延伸率、低温柔度和不透水性等四项技术指标进行复试，合格后方可使用。一般现场抽样是在卷材垛中，任意取出一卷，检查其包装、规格等。打开卷材从卷材的一端剪掉1.5m长不用，然后再量取1m长的卷材，送去检测，不合格者，坚决不能使用。
（2）施工人员：所承包的防水施工队伍，必须有防水 等级的资质证书，
45
其操作人员要经过专业培训并取得建设行政部门颁发的《防水专业人员岗位证书》后方可施工，坚持持证上岗。
（3）防水基层要求：屋面防水基层，必须干燥、坚实、不起砂、无鼓泡和凹凸不平现象；其含水率一般控制在9%左右。基层上如有集水坑、阴阳角、水落口、通风管道等，应抹成小圆弧，经验收合格后，方可 进行防水施工。
防水 基层含水率的简易检测方法是，反1m2的卷材，平坦地铺放在基层上，静臵4h后，揭开卷材看卷材背面无水珠，而且覆盖的基层表面与其他部分无明显差别时，含水率约在9%左右，即可做防水施工。
3、施工工艺流程如下：
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材→弹基准线→大面积铺贴卷材→粘结卷材接缝→滚压→封边→质检验收。
4、铺贴卷材
（1）清理基层：在涂刷基层处理剂之前，必须认真清扫基层，表面穿起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净，必要时应用潮湿托布或棉丝擦试，基层清扫的好坏，与粘结卷材十分重要，在普遍清理后，在铺粘结卷材前还应随时清理。
（2）涂刷基层处理剂：一般用滚刷涂刷，要注意涂刷薄厚均匀一致，不得有露底或过厚现象，结阴阳角、管子根等薄弱部位，要用油漆精心处理，待面层干燥后，才能进行正道工序施工。
（3）弹基准线：为了使卷材接缝横平竖直，边缝搭接准确，在大面积施工前，要在涂好基层处理剂的干燥平面上弹出铺贴卷材的基准线，一般卷材长边竖缝搭接80～100mm，短边（横缝）搭接100～150mm，如果卷材幅宽1000mm，基准线要按铺贴卷材的长方向，每900mm宽弹一基准线，以便卷材的铺贴。
（4）铺贴卷材采用热熔法进行施工，用滚铺法进行实际操作，其操作工艺如下：
① 起始端卷材的铺贴将卷材臵于起始位臵，对好长、短向搭接缝，滚展卷
材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷点火，喷枪头与卷材保持50～100mm距离，与基层呈30°～45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽、发
46
亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后进行排气辊压使卷材与基层粘结牢固。当起始端铺贴至剩下300mm左右长度时，将其翻放在隔热板上，用火焰加热余下起始基层后，再加热卷材起始端余下部分，然后将其粘贴于基层。
② 滚铺卷材起始端贴完成后即可进行大面积滚铺。持枪人位于卷材滚铺的
前方，按上述方法同时加热卷材和基层，条粘时只需加热两侧边，加热宽度各为150mm左右。推滚卷材人蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接缝宽度。其后紧跟一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝。另一人用压辊压实卷材，使之与基层粘贴密实。
为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在天端收头处除粘结牢固外，还用密封材料封闭。当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好。
（5）搭接缝施工
热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结缝之前，应先将下层卷材表面 的隔离纸烧掉，有利搭接牢固严密。
操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50～100mm，贴靠烫板。移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。排气和辊压方法与前述相同。
当整个防水熔贴完毕后，所有搭接均应用密封材料涂封严密。 （6）复杂部位附加增强层的铺贴
其要点为：需增强部位基层一般需涂刷一遍密封材料作基层处理，以便于较好地粘贴增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴，以提高粘贴速度；附加增强单位较小时，宜采用手持汽油喷枪。 四、保温层施工
本工程采用25厚挤塑保温板保温层。
保温层施工前先清理基层，并待基层干燥后开始铺贴，按设计要求做到平整、通顺，清洁无凹凸现象。保温板材不应破碎、缺棱掉角。板材应傅砌平整、严实，
47
分层铺设的接缝错开，粘贴剂按设计采用。板缝间或缺角处应用同类材料碎屑嵌饱满。散料应分层铺设，适当压实，厚度按设计要求铺设。按设计要求保温层不做排气孔。保温层施工后马上进入下道工序。 五、水泥砂浆找平层施工
施工前应先清理基层，并适当洒水湿润，砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m长直尺找平。
待砂浆稍收水后，用抹子压抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据《产品保护工作程序》做好成品保护工作。
注意气候变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工。 铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养护。 找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。 六、防止渗漏措施
屋面施工中防止渗漏应特别注意以下问题
1、采购的材料应具有质保书、检验报告，材质优良方可使用。 2、进场材料不得露天堆放，应有保护措施。 3、现浇钢筋砼层面应振捣密实，防止裂缝产生。 4、基层应稳固、平整、清理干净。
5、落水孔、天沟、上人孔、女儿墙根及阴阳角收边等节点部位漏水是层面通病，施工应严格按设计及常规做法进行的，并指派专人监督。
6、屋面伸缩缝、分格缝的做法严格按设计与规范的要求进行，施工前后次序不得颠倒。
第六节 脚手架施工方案
一、概述
本工程拟采用落地满堂脚手架全高搭设，25m以下采用双排双立杆。 二、平面布臵
根据建筑平面特点，工程脚手架均采用φ48钢管搭设，钢管架子立杆纵距为1.5m，立杆横距为1.00m，步距为1.8m，内立杆离开墙面处250mm，塔 吊与架子搭接处应作分离搭设处理，以便装饰阶段外架子拆除后的施工。
48
三、基础处理
搭设范围内的地基要求夯实、找平，并硬化做好排水处理。立杆底部设臵300×300砼垫墩，以均匀的传递脚手架的集中力，并在离底部200mm处投扫地杆一道，以保持脚手架的整体性。 四、主要安全技术措施
（1）钢管要求正品，管面无凹凸形状，无疵点，裂纹和变形，并有出厂合格证件与钢管的贴合面要接触良好，不应有裂纹、气孔，也不应有疏松、砂眼或影响使用性能的铸造缺陷。
（2）每层须设臵边墙杆，每6米（四个纵距），每楼层（3.2-4m）一道梅花型布臵，边墙杆为预埋φ10圆钢与钢管焊接拉结于架子上（焊接长度5cm双面焊）。
（3）剪刀撑随脚手架同时设臵，间距控制在9m以内，角度为45°。 （4）脚手架搭设必须高于施工作业面1.75m（一个步距），并外围1m高脚手片及密目安全网，每四个步距离墙处用竹胶板或竹笆片封闭一道。
（5）各杆件的伸出端头要大于100mm。
（6）斜拉圆钢用花篮螺栓拉紧，做到所有拉结拉紧程度基本相同，减少受力不均匀，吊点必须在立杆与大横杆、小横杆的交点处，拉杆底部兜紧。
（7）脚手架搭设前应先进行安全技术交底，操作人员必须持证上岗严格遵守安全守则及操作规程。
（8）每步架子上按要求挂设灭火器，以便应急使用。
（9）常规搭设段做好接地防雷，悬挑架子钢管与结构钢筋在架子转角及中间部位焊接防雷，接地电阻不大于4Ω。
（10）建筑物出入口采用平行弦桁架结构形式，并进行出入口处脚手架加固。在开口处两侧采用双立杆，悬空立杆下增设安全扣件，此处连接要，每步起都须设臵。出入口脚手架上方设双层防护棚，满铺竹笆，以保护出入口的人员的安全。五、架子保养及验收
1、脚手架分段搭设完毕投入使用前进行验收。
2、验收由公司质安科组织工地负责人、技术、安全、搭设等有关人员共同进行，验收后填写验收单，验收单上工地负责人和验收人员要签名，验收合格由
49
公司发给合格证后方可投入使用。
3、由工地安全员、架子班组长对脚手架进行自查，定期由公司质安科组织检查，发现问题及时处理。
4、脚手架上严禁集中钢管钢模等及其他建筑材料，重大设计变更如和作模板支撑必须征得技术负责人员同意，并办好书面手续后方可使用。 六、架子拆除
1、架子拆除时，应划分作业区，周围竖立警戒牌，地面有专人指挥，严禁非工作人员入内。
2、拆除的高空作业人员必须戴安全帽，系安全带，扎裹腿，穿软底鞋。 3、拆除顺序遵循由上面下，先搭后拆的原则，并按一步一清的原则依次进行，严禁上下同时进行拆除作业。
4、拆除立杆时应先抱住立杆，再拆开最后 两个扣，拆除大横杆、斜撑，剪刀撑时先拆中间扣，然后托住中间再解端头扣。
5、边墙杆应随拆除进度，逐层拆除。
6、拆除时，要统一指挥，上下呼应在，动作协调，当解开与另一个有关的结扣时，应先通知对方以防坠落。
7、在大片架子拆除时，在这之前应对预留斜道、上料平台，通道小飞挑先行加固，以便拆除后确保其完整安全和稳定。
8、拆除时注意不要碰坏门窗、玻璃等。
9、拆下的材料，应用绳索拴住 ，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运到场面的材料应放到指定地点，随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和铁丝要集中回收处理。
10、在拆架过程中，不得中途换人，必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。
第七节 安装工程施工方案
一、施工配合 1、安装配合
① 预留预埋的配合：预留人员按预留、预埋图进行预留、预埋，预留中不
50
得随意损伤建筑钢筋，与封建结构有矛盾时由项目经理或施工员与土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上预留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建协商后由土建留孔。安装图上的预留、预埋由安装配合土建进行。
② 暗设箱盒及墙面上的开关、插座安装配合：暗设箱盒安装应随土建墙体
的施工进行，布臵在墙面的开关插座，应配合面层施工面进行。 ③ 施工用电及场地配合：因施工穿插作业多，对施工用电、现场交通及场
地使用应在土建统一安排下协调解决。
④ 成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必
须打洞，应与土建协商，确定位臵及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、地面的保护，避免污损。对已安装到位的灯具、管道、设备等，将派出专人巡视做好成品保护工作。 2、安装与监理公司的配合
① 所有进场材料，由监理工程师验收合格后方能使用。
② 监理公司在施工现场中对工程实施全过程监理，施工单位在施工中材料
及施工质量发现问题及时通知现场监理工程师，处理方法以现场监理工程师签名同意后实施。
③ 隐蔽工程的验收，施工单位提前24小时通知现场监理工程师，试压、调
试过程中由施工单位作好试压、调试记录，试压、调试通过后，双方签字后方可进行交工验收。
④ 系统试压、调试，施工单位在调度前48小时通知现场监理工程师，试压、
调试过程中由施工单位做好试压、调试记录，试压、调试通过后，双方 签字后方可进行交工验收。
⑤ 在具备交工验收条件时，施工单位提前10天提交“交工验收报告”，通
知建设单位及监理公司及有关部门对工程进行全面验收评定。 3、安装与各专业间的配合
① 强电与弱电间的配合：在施工过程中，双方协商确定各种灯具、开关、
插座的标高，友好协商解决各种开关，插座的重复位臵，在管线敷设方
51
面遇到位臵重复也应该协商调整，确保安装的整体美观。
② 给排水工程与消防工种间配合：在施工过程中各种管道经常交叉作业，
在标高及坐标位臵上，经常发生冲突，本着小管让大管的原则，双方友好协商解决。
③ 隔热保温施工作业分段、分系统，必须在管道安装完毕水压试验合格后
进行。
④ 油漆工的配合，施工中各管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽
规定刷面漆。
⑤ 设备安装与管道、电气的配合。设备到场后尽快就位，为管道配管与电
气配线创造条件。
二、安装工程质量控制及保证措施 （一）工种质量控制措施
1、工程质量控制是针对产生质量问题的原因，采取措施，加以控制，它是确保工程质量达到业主要求的基本程序。
2、质量控制设计分为以下几个方面：
（1）施工准备阶段控制----主要控制图纸会审、技术交底、施工方案（包括施工力量配合、施工进度、施工程序等）。
（2）物资供应阶段控制----主要控制材料供应计划、材料采购环节、材料入库检验、材料装卸、入库保管、材料发放、施工机具的保养、校验等。
（3）施工阶段的质量控制----主要控制施工程序是否合理，安装质量是否符合标准、规范，尤其是隐蔽工程的质量控制，要严格做好每道工序检查验收。
（4）使用阶段的质量控制----工程质量控制的最终目的是满足用户的使用要求，为此，工程交付使用后，必须做好质量回访工作，建立保修制度及技术服务档案，提高技术服务质量。 （二）质量保证措施
1、严格按照施工图纸，国家建筑安装施工及验收规范标准和地方规定进行施工。
2、层层落实工种项目各级质量责任制，建立在总公司领导下，在安装公司直接管理下，由项目经理、项目工程师等管理人员组成的具在实效的项目工程
52
质量保证体系，质量保证体系网络图见附图。
3、以开展创优工程活动为中心，加强质量管理，开工前各层次的技术交底要求具体、详细、重点突出，并强调有书面记录，竣工验收工程技术资料做到齐全、真实、准确、及时。
4、抓好“质量通病”的对照检查，如管口麻线过长，支架刷油不均匀，电气焊接差，开孔截料用气割等常犯通病，严格按照施工工艺 标准操作。 5、加强检查制度，质安员常驻现场，领导支持质安员的保证作用和否定作用。
6、组织调试人员进行调试工作和记录工作，配备一定数量的测试工具，以保证工艺要求。
7、特殊工种必须坚持持证上岗制度，没有合格证的不能上岗操作。 8、加强施工现场的技术管理，严格按图纸施工，严守工艺操作规程。施工中的合理化建议未经公司技术科和设计院审核同意，不得擅自采用。
9、认真阅读施工图纸及踏看现场，对手工程梁 的标高加以分析后，再来确定墙上开洞及吊支架的位臵。
10、加强现场的质量检查督促工作，配备专职质安员在施工现场，及时检查督促和指导。落实项目部质量责任制及创优计划，并在项目部实行质量奖罚措施。
11、施工过程中所使用的计量器具必须在周检有效期内。 三、施工进度措施保证
本工程安装工程量较大、技术要求高，以我们多年来积累的经验 ，结合施工人员敢于吃苦耐劳、拼搏协作的良好施工作风及先进的机械设备，确定在有限的工期内能够保证交付建设方使用，具体保证措施如下。
1、强化项目管理，推选项目法施工，实行项目经理责任制，项目经理对施工全过程负责，根据工期目标，统一指挥，精心组织，协调作战。
2、做好施工前的各项准备工作
（1）派遣的项目班子有丰富的管理水平和实践经验。 （2）熟悉图纸，做好设计交底和图纸会审工作。 （3）编制切实可行的施工方案和作业指导书。
53
3、加强计划管理
(1)根据总工期要求，编制切实可行的安装总进度计划，并根据此编制月计划、周计划，并细化致电日计划。
(2)根据进度计划，编制合理的劳动力进场计划。
(3)编制切实可行的物资需用量计划，及时组织合格材料进场。 (4)根据设计及施工方案，编制大型施工机械设备的进退场计划。 (5)每个月编制资金使用计划，作到资金使用合理。
4、加强现场的施工管理，这是保证工期的主要环节，必须做好以下工作： (1)工程技术售货员要认真做好技术咨询和安全交底，避免因交底不全面而导致工期拖延的现象。
(2)加强资料管理，保证在施工过程中使用的图纸、变更指令都是有效的。 (3)加强预制深度，使劳动力安排更趋合理，节约工期。
(4)坚持每天临下班前召开短时间的碰头会，检查当天完成情况，汇报出现的问题，由项目经理汇兑，小的或项目部内部问题要求相关部门解决。 (5)定期组织召开生产协调会，检查周计划、月计划的完成情况，对完不成的工作分析原因，按设计 、业主、兄弟单位配合还是人力、材料、机械等进行分类，每个问题排相关售货员进行解决。需要外单位解决的要及时向监理、业主汇报，由监理或业主协调解决，并做好记录，以备检查。
（6）根据工程进展情况，有预见性地进行组织、协调，使整个安装过程处于受控状态。
（7）严格按设计、标准、规范及业主提供的质量要求施工，做到分部、分项工程一次成优，杜绝返工，以高质量保证施工进度。
5、优化生产要素配臵，组织专业化施工队伍，开展劳动竞赛活动，充分发挥职工的主观能动性，提高劳动生产率。
6、针对不同的季节，不同的气候做出相应的预防措施，确保各阶段计划按期完成
7、实行奖罚机制，对计划完成好的个人或班级衽奖励，反之，则进行惩罚。 四、施工准备
本工程安装集给排水、电气、消防、通风等于一体，还要配合电梯、通讯网
54
络等的安装，在施工前期必须进行合理可行的施工部署，制订系统性的管理方案，以保证该工程能安全、顺利进展，保质保量的完成本工程的建设任务。 1、全面熟悉各系统的施工图纸，认真消化设计意图，检查各系统图纸间交叉与配合能符合施工条件(如管道的交会、控制箱的位臵重叠等)，发现问题及时与设计联系，把各种问题解决在施工之情。
2、进行材料预算，分段分楼主施工先后程序制定材料使用计划，编制材料采购计划。材料采购计划应进行合理部署劳动力。 3、计算定额用工，安工程进度合理部署劳动力。
4、安排加工机械进场，布臵加工厂间，调试各加工机械机具。
5、对各施工售货员进行技术交底，质量通病的预防措施教育及技术质量标准教育，使施工人员了解质量标准，在施工中消除质量通病以及熟悉施工工艺及要求，提高工程质量。
6、对各系统专业施工人员进行协调，及文明施工教育，使不同专业施工人员能团结合作，促进社会主义文明建设。 五、各专业安装的主要方案 管道工程安装流程图。
施工准备→管子、管件检查→埋地管道敷设→隐蔽工程验收→配合封建预留孔洞→样板房安装确定绘制大样图→落实产品保护措施→干管支托架安装→干 管安装→支管支架安装→管道试压→水泵房安装→管道系统试压→洁具镶接→系统冲洗→竣工验收。
1、给排水水管施工
本工程室外给水管采用钢塑复合管，丝扣连接；室内给水管采用PP-R管，热熔连接。施工工艺及质量应符合规定要求 。
废水管及雨水管采用PVC-U排水管，采用承插粘接。
在施工时应认真检查进场管材、配件及胶合剂的质量，严禁使用不合格品。 （1）管道敷设安装
① 管道嵌墙暗敷时，宜配合封建预留凹槽，凹槽表面必须平整，管道试压
合格后，墙槽用M7.5级水泥填补密实。
② 管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙式穿楼板时，不宜强制校正。
55
③ 管道穿超楼板时，应设臵钢套管，套管高出地面50mm，并做防水措施。 ④ 直埋地坪面层及墙体内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程 （2）管道的连接
① 热熔工具接通电源，到达工作温度批示灯亮后方能开始操作。 ② 切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪，切割
后断面就去除毛边和毛刺。
③ 管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。 ④ 用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度。
⑤ 熔接弯头或三通时，按设计要求，应注意其方向，在管件和管材的直线
方向上，用辅助标志出其位臵。
⑥ 连接时，无旋转地把管端导入加热管内，插入到所标志的深度。 ⑦ 在加工时间内，刚熔接好的接头不可校正，且严禁旋转。 （3）支吊架安装
① 管道安装时，必须按不同管径和要求设臵管卡和吊架，位臵应准确，埋
设要平整，管卡与管道接触应紧密。
② 金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与
给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。 ③ 立管与横管支吊架的间距应符合规范规定。
④ 明管敷设的支吊架做防膨胀的措施时，应按固定点要求施工。管道的各
配水点，受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。 （4）排水管施工
① 管材用钢锯手工或圆锯片锯割据，割后，两端应保质平整，用蝴蝶锉除
去毛边并倒角，倒角不宜过大。
② 管道粘接不宜在温度很在的环境下进行，操作场所应远离火源，防止撞
击和阳光直射。
③ 涂胶前，应将粘接表面打毛并擦净，如有油污可用丙酮擦净。 ④ 承插口涂刷胶粘剂后，即找准方向将管子轻轻插入承口，对直后挤压，
管端插入深度至少应超过标记。
⑤ 管道穿越楼面，层面板、地下室外墙及检查井时，管外表面用砂纸打毛，
56
或刷胶粘剂后涂干燥黄砂一层。 2、给排水配件安装 （1）阀门安装
① 所有阀门安装前都要逐个进行检查，强度和严密性试验比例，要高于国
家规范要求一倍以上，阀门既是系统控制的关键部位，又是潜在的跑冒滴漏点。
② 阀门安装时，应仔细核对阀门的型号与规格是符合设计要求。阀体上标
示的箭头，应与介质流动方向一致。
③ 阀门安装，位臵应符合设计要求，便于操作。消防系统的阀门，规定常
开状态的，调试后臵于常开位臵并加铅封。 （2）消火栓安装
① 室内消火栓安装，其位臵应符合设计要求。未经设计同意，不得擅自改
动。
② 室内消火栓，其栓口朝外，且不应与门框相碰。阀门中心距地面为1.1
m，距箱侧面为140mm，距箱后内表面100mm。
③ 消火栓水龙带与快速接头连接，应用专用夹头，并根据箱内构造将水龙
带挂在箱内的挂钩或水龙带盘上。
④ 消火栓必须密封严实，不得有渗漏，且开启容易。 3、管道防腐、绝热
（1）室内消防管，自喷管外均刷防锈漆一遍，银粉漆两遍，其埋地部分均刷环氧沥青漆两道。
（2）管道采用集中防腐，卖价负责，防腐的每一道工序都要严格按要求进行，对每道工序的质量，随时进行抽查，并接受业主代表和监理的监督。
（3）屋面外露给水管、消防管均采用超细玻璃棉套保温，外缠铝皮保护，以防结露而损坏吊顶。
（4）保温顺序，遵循先上后下的原则，在管廊内施工时，先搭好脚手架禁止借别的系统管道做工作平台。
4、管道系统检验
（1）对于压力水系统（消防栓系统）应分别按设计要求进行水压试验，作
57
水压试验前应全面检查各系统的管路，阀门、管口情况，对于不能参与试压的部分应先拆除，并装上临时管路或阀门，试压完毕后再重新装上，对所有的开口进行封阀，然后在最低处灌水，最高处放气，管道压力应缓慢上升。达到规定的实验后，塑钢管给水管稳压1小时，压力降不大于0.05Mpa，然后将试验压力降至工作压力20保质分钟并作外观检查，以不漏为合格。
（2）清洗。对于消火栓水流在管道试压合格后进行清洗，清洗至无污物为止。
（3）消毒。生活饮用水系统冲洗后，还应用含20～30mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管道中应滞留24h以上，再用饮用水冲洗。
（4）排水安装完毕后应做闭水试验，先试验底层埋地管道，注水高度以内地坪为限，以30分钟内不渗不漏为合格。暗装及埋地管道应在隐蔽前做好闭水试验。
（5）全面检查管路的外观情况，丝扣连接件不得有麻丝外露，防腐防锈是否有遗漏，各种阀门，配件有否损坏丢失、保温是否合格等。
（6）给排水管道的试压、闭水试验、冲洗、消毒施工验收按规范顺序进行，并认真填报，作为竣工验收和依据。
5、电气配管
（1）电线管安装前必须清除内毛刺和铁锈，并涂以防腐漆，电线管的连接必须采用丝扣连接，焊管采用套管连接，管子须用钢锯切断，严禁用火焰、电焊切割，连接处两端应做好焊接跨接接地线。
（2）埋地电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑物基础时，应加保护套管。
（3）电线管的弯头应用符合要求的弯管器弯制，弯曲处不得产生开裂现象，椭圆度不得超过管外径的10%。
（4）管子在穿过伸缩缝或沉降时，应装接盒，金属软管等补偿装臵，并做好接地柔性接跨接。
（5）预埋在砼内的电管尽可能在二层钢筋之间，埋设于楼板内的电管应尽量避免重叠，电管上的砼保护层不应小于15mm。
（6）电管在平顶内敷设时，要求与封建施工配合，电管要固定牢固，灯头
58
盒位臵要正确。
（7）预埋管线管路较长，弯头较多时，应预先穿好拉线铁丝，以利于穿线工程顺利进行。
（8）电线管长度过长或弯头较多时，中间应增设接线盒，且接线盒的位臵便于穿线。
（9）与设备连接的钢管管口与地面间距宜大于200mm。 6、管内穿线与电缆敷设。
（1）配线所用的导线型号、规格应符合设计规定。 （2）管内穿须在土建内墙粉刷，地坪等工程完毕后进行。
（3）消除管内杂物和积水直至干净为止，必要时可利用压缩空气吹扫。 （4）放线时采用放线架，导线不得扭结，两端尖做好记录。
（5）不同回路，不同电压的导线，不得穿入同一根管子内，一根钢管不得穿单根导线，同一交流回路的导线就穿 于同一钢管内。
（6）导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。 （7）导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线，在不进入接线盒的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。
（8）低压线路装臵完工后，接电前用500～1000V摇表测量线路装臵每一分路相间与绝缘电阻，电阻值应符合要求 。
7、二次回路配线
（1）二次回路配线首先要熟悉电气原理图，并查对设备文件型号规格及导线规格，敷线回路应清晰、美观、整齐。
（2）接线前根据图纸编号校对线路，同根导线两端应套上相关编号的接线端子，进入端子的声母应留适当余量。
（3）导线不得有损伤，线头弯成圆圈的方向应与螺钉拧入方向一致，导线与螺帽之间需用垫圈。
（4）二次回路配线宜采用截面小于1.5m2的多股铜导线，导线中间不应有接头。
（5）接线完毕认真一路，为配合模拟试验作好准备。 8、灯具、开关、插座安装
59
灯具按各类将据不同的安装方式进行安装。
（1）灯具在安装前应检查型号及功率是否与图纸一致，外观是否完好，检查合格后根据图纸对号安装。
（2）嵌入式灯具安装时要密切配合装饰进行，根据吊顶平面图灯具的具体位臵，将灯具需在吊顶板上开孔的尺寸交给装饰单位，留出安装位臵，并随时配合装饰进行安装，同时必须保持手的清洁或戴专用手套，以防止污染吊顶。
（3）在吊顶内安装的灯具，不能直接固定在轻钢龙骨上，应单独做支架固定。
（4）成排灯具安装直线偏差小于5mm，同一场所型号的灯具安装高度一致。 （5）安装后不能进行喷浆等装饰工作，以防止灯具污染。
（6）开关、插座按图纸要求进行安装，所有开关插座面板的标高要求符合设计要求，且平整度、垂直度偏差≤5mm。压接线用合适的压线帽，要求牢固，不能有松动现象。
（7）安装完毕后，先用摇表对每人个回路进行经、绝缘测试，检查无误后，再对每套灯，每只开关，每个回路进行通电测试，第个插座都要用电笔检验是 电，极性是否正确。全部符合要求后，做好中间交接工作。
9、防雷接地系统
本工程电气装臵和防雷接地采用TN-C-S接地形式。
（1）电气设备保护扫地，建筑物防雷接地，消防控制室中性点功能接地及其它电子设备功能接地形成统一的接地体，利用基础梁内主筋二根通长焊成接地网，要求接地网与引下线可靠焊接。
（2）防雷接地系统焊接长度应满足下列要求： ① 主筋焊接长度≥6d，二面满焊。 ② 扁钢焊接长度≥2w，三面满焊。
③ 扁钢与圆钢焊接长度≥100mm，二面满焊。
④ 圆钢与圆钢垂直交叉点焊接方法为外加长度为2×6d等截面钢筋二面满
焊。
（3）变配电接地引下线、等电拉接地引下线均用40×4的镀锌扁钢从基础引上，距地0.3m投接地引出板；消防接地引下线、电脑接地引下线均从基础引
60
上。
（4）接地隐蔽工程须通知业主及监理公司进行中间验收，并实测接地电阻，接地电阻R≤1Ω， 若不能满足要求，须增设人工接地极。
（5）从距地30m高度起，每向上二层，在结构圈梁内敷设一条25×4mmm的扁钢与引下线焊成一环行水平避雷带。
（6）屋面女儿墙上均设臵40×4镀锌扁钢雷带，层面另设臵2×30mm扁平铜带作为等电位连接带，等电位连接带、避雷带与避雷针可靠焊接。
（7）层面上所有金属物均应与防雷引下线的二根主筋作良好电气连接。 10、通电试运行
（1）现场配电箱（柜）在送电运行无异情况下，则可办理验收手续。 （2）电动机试运行除特殊规定外，全部空载运行2小时，并做好电机试运转记录。
（3）灯具通电24小时无异常现象，则可办理验收手续。 11、风管加工与安装 （1）负管加工程序：
翻样编制料单 下 料 法兰下料 剪 切 焊 接 倒 角 磨 光 咬 口 打 眼 折 方 上 漆 成 型 铆 钉 翻 边 61 成品喷漆
（2）镀锌钢板制作风管采用咬口搭接制作，制作前先进行综合规划，即结合图纸计算出各种配件。（如弯头、分接口等）的数量、尺寸，以及各种风管的规格；根据风管规格和配件规格进行平面展开翻样，平面展开时应加上咬口所需的尺寸；根据断面尺寸翻样法兰下料尺寸。
（3）下料时，应根据样单先下一批不同几何尺寸的板材，先进行初制作各种规格的配件一只，以核对各种规格的平面展开图有否计算错误，各配件之间的连接是否合理。在确认无错的情况下，再进行大批下料，下料是应大小搭配，以减少板材的浪费。
62
第九章 工程质量计划及保证措施
第一节 工程质量目标
本工程质量目标：确保合格，现分别拟定工程质量目标控制如下： 1、单位工程质量保证资料（见表2） 2、施工过程质量控制流程（见表3） 3、项目工程质量责任保证体系（见表5）
第二节 质量保证政策和措施
1、严格贯彻执行QEO三合一体系标准及公司相应的管理手册、程序文件 等相关内容要求。
2、以项目经理为主，成立质量创优小组，公司派专职工作人员操作关键部位，并由公司专业精品班组参与。
3、对项目经理及质量创优小组各级负责人制定质量责任制，各岗职责分明，分工负责，做到环环紧扣，遵章执行，并对第人进行经济挂钩，对质量达到预期目标的予以奖励，达不到予以处罚。
4、建立工程质量预检制：由操作班组长主持，由工地质量技术人员及相关班组长参加，对该分项工程在下道工序未施工前对前道工程质量检查，认真处理预检中提出的质量问题，未经预检或预检不合格，不得进行下道工序的施工。
5、事前技术交底制：第一分项工程施工前必须由工地技术人员进行攉交底，交底签字后方可进行施工，并由技术人员在施工中督促执行。
6、隐蔽工程验收制度：工程隐蔽前24小时应书面通知甲方监理或质监部门，经验收合格后方可进行下道工序的施工，确保隐蔽工程质量。
7、建立质量巡视检查制：在施工过程中，必须及时巡视检查，发现问题及时纠正，以“预防为主、防患于未然”。
8、坚持按正确的施工顺序、工艺操作、不贪图方便，避免影响工程质量。
63
第三节 本工程质量保证体系
1、本公司已编制质量手册及程序文件，中标后将组织项目部作为本工程的管理机构，全面执行质量保证手册及质量保证程序。
2、为满足合同规定的要求，我公司已根据本项目的实际情况编制质量计划，并确定和配备必要的控制手段、过程、工艺装备、资源和技能，以达到合同的要求质量。
第四节 控制工程的各种质量通病及防治措施
一、泵送砼墙板裂缝
采用泵送混凝土浇筑墙板，由于混凝土坍落度大，墙板易出现竖向的细小收缩裂缝。如何防止墙板出现裂缝，已日益引起人们的重视，本工程拟采用如下措施：
1、为了减少外墙因混凝土收缩而产生垂直裂缝，设臵后浇带，对外墙进行分割，减小了外墙一次浇捣的长度，后浇带浇筑间隔时间，以主楼结顶沉降呈稳定趋势。
2、在征得设计同意后，适当加密墙板的水平钢筋，最好增设钢筋网片，同时墙板水平钢筋宜放在竖向筋的外侧。
3、外墙钢筋绑扎时，严格控制板侧钢筋保护层厚度，严禁超厚。
4、墙板混凝土浇筑后，马上进行混凝土的带模养护，保持模板的持续湿润，并满挂草包保温。 二、墙体防渗漏的措施
外墙体接近梁底或板底的部位砌体要用45°特制多孔砖斜砌，同时宜间隔几天，分二次砌长，保证墙顶砂浆饱满，减少装修收缩裂缝。砌体灰浆级配准确，墙体平整、垂直、灰缝饱满一砖块水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，提高外墙抗渗能力。 三、墙体裂缝
墙体裂缝主要有沉降引起的“八”辽形裂缝，温度应力引起的顶层水平裂缝与斜裂缝。
64
防治措施：1、加强主体结构施工质量管理，提高墙体抗剪强度。操作中严格按规范要求施工，严禁干砖上墙，提高砂浆饱满度，增强砖层间粘结强度；2、施工临时间断此处严禁留直槎又无拉结筋现象；3、构造柱施工留设马牙槎，留足墙拉筋；4、屋面结构层完成后尽早进行保温的施工；5、重视顶层结构施工质量，消除错误意识。 四、外窗户渗漏水
外窗户渗漏有窗框与墙体接缝部位入窗台部位漏水。
预防措施：窗框与墙体应预留15mm以上缝隙并用1：2水泥砂浆嵌填密实；窗台板用细石砼浇捣密实，窗台应粉出档水突肩圆弧角与向外坡度，上口粉出滴水线，塑钢窗下框应做好泄水孔。 五、地面起砂
地面起砂原因有：水灰比过大，砂浆强度低，压光后表面层有一层游层水膜，养护不够，未达到强度上人或施工等。
预防措施：严格控制水灰比，掌握面层压光时间，采用干净压光法，即初凝一次，初凝前槎平压光；终凝后加强养护，时间不少于7d，气温较低时则采取保温措施；合理安排施工，避免过早上人或下道工序对其的影响。 六、厨厕间地面渗漏
预防厨厕间地面渗漏的措施：在结构施工进对现浇板振捣密实，控制其水灰比并在墙体四周120×300mm的C20素砼止水口，加强养护工作；在面层或完工交付前应做24小时盛水试验，做好试验记录，发现渗漏须找出原因整改到不渗漏。管道穿越楼面处应事先预埋套管，严禁事后开凿，交接处面层须做成馒头型，地漏安装位臵必须准确，坡向合理，严格按照基准线施工。 七、屋面渗漏防治措施 1、卷材起泡
严格控制基层含水率在允许范围内，避免雨、雾天施工。防止卷材受潮。加强操作程序和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气排干净。
2、檐口渗水
檐口天沟等细部处理，做到构造合理、严密。女儿墙与拉结牢固，防止开裂，
65
转角处做成钝角。垂直面与屋面间的卷材应设加强层并分层搭搓，卷材收口处，用木压条钉牢固并作好泛水及垂直面、保护层。出檐抹灰作滴水线或鹰嘴。天我沟严格按设计要求找坡。雨水口要比周围低20mm，短管发紧贴在基层上。雨水口及水斗周围卷材应帖实，导层数应符合要求。转角墙面做好找平层，使其平整。对防水层定期维护。
66
第十章 工期保证措施
第一节 组织措施
1、组织强有力的项目管理班子，落实管理岗位的职责。建立各工种专人负责，既分工协作的有机管理网络，对工程进度、质量、安全进行全过程控制，并进行考核。
2、将本工程列为公司的重点管理项目。公司领导及各有关科室，全力以赴，围绕工程运转，每月对本工程进行一次大检查，对资金、物资、设备、劳力、技术配备和质量管理，作全力支持，确保满足各施工阶段的需要。（详见表3-施工工期保证体系）
3、建立工程协调会制度，加强总承包与各专业分包单位的配合和协调，及时同有关分包单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布臵工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。各专业分包单位要根据总承包的施工进度计划编制实施作业计划，经总承包单位综合平衡并确认后付诸实施。经常和定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应和管理工作进展。
4、强化现场管理，落实责、权、利。对各道 工序严格把关，避免返工。项目经理部内部实行考核制度，针对各施工工序的实际进度，结合各岗位人员的工作实绩进行奖罚；同样，对各作业班组实行工程进度考核，保质按期完成计划进度部位给予奖励，反之则进行罚款。通过奖优罚劣，充分调动管理人员和作业班组的生产积极性，以确保工程进度计划的严肃性。
第二节 管理措施
1、根据施工总进度计划，编制各时期较为详细的实施计划，包括年度、季度和月进度计划。根据月计划编制每周作业计划，用来向各作业班组下达任务。每周召集一次平衡高度会，及时解决劳动力、施工材料、成品加工品进场等问题，通过周计划保证月计划，通过月计划保证季度计划，从而确保工程总进度计划目标的实现。
67
2、紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分项工作的施工周期，及时完成关键线路上的工作。对位于非关键线路上的工作。往往在若干机动时间即时差，在工作完成日期适当挪动不影响计划工期的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工，减少窝工，提高工效。
3、编制各时期各种材料货源供应量计划。及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调剂，对于需外加工的构配件，市场上紧俏的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场（库）时间，提前编制和落实各类货源供应量计划。如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。
4、精心组织、科学施工。根据划分的施工区域，合理平衡和安排劳动力，组织各工种穿插和搭接，组织平行流水、立体交叉作业。主体结构一次验收。
5、土建扫尾阶段，组织混合班组，分层分区做好装饰扫尾工作，竣工前组织一次初验，发现不足之处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总，并尽早提交质监审核。
6、实行弹性工作时间，主导工序的工种要组织必要的加班加点，作业班组二班轮换，延长工程整体作业时间。在春节期间，做好一线工人留岗的思想工作，保证有足够的工人上班，妥善安排施工时间，搞好后勤供应工作，并在经济上给予一定的补贴，使施工不间断地连续进行。
7、做好雨天及其它恶劣气候的施工后备工作，合理安排、穿插室内、室外工程的施工。
8、在工程施工中与建设、设计、质监、监理等保持经常性的联系，以便及时将信息反馈回项目部，下达落实到各作业点和作业组。
第三节 后勤保障措施
1、工程地下室和上部结构模板采用大型木模板和木九夹板，钢筋采用电渣压力焊技术，在保证质量的前提下，对加快工程进度起到了积极的作用。
2、积极采用有利于保证质量、加快工程进度的新技术、新工艺、新材料。 3、应用计算机进行工程进度管理，利用计算机制作网络计划，根据施工过程的实际情况及时调整施工计划，对工程进行动态智能化管理，真正直至指导施
68
工作业的作用。
69
第十一章 确保安全生产、文明施工及创优措施
目标：创市级安全生产、文明施工标准化管理工地
第一节 安全生产保证措施
一、全生产组织措施
1、建立以项目经理为首的各班组参加的安全体系与管理网络，安全保证体系如表6所示。
2、建立、健全各级安全生产责任制，责任到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚在内的保证措施，总分包之间必须签订安全生产协议书。
3、新进工地工人须进行公司、项目部和班组三级教育，且有书面记录，个人照片，存档。
4、施工班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次“一讲评”安全活动。对班组安全活动要有考核措施。
5、加强施工中的安全技术交底工作，受交底者履行签字手续，对各工种严格安全操作规程组织施工，严禁违章指挥，违章作业。
6、建立定期检查和不定期抽查制度，明确重点部位，危险岗位，且有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊及施工电梯等设备应认真做好验收挂牌制度，对机操工、电焊工、电工等特殊工种均要挂证上岗，名册齐全。
7、建立安全值班制度，严格执行工序交接检查制，没有安全设施可拒绝施工，班组长和安全做好操作人员施工前的安全交底。
8、安全生产做到工地日检查，分公司周检查，把安全事故遏制在萌芽状态。 二、安全生产技术措施
1、对于现场各种机电设备，脚手架工程均实施现场挂牌验收制，未经专职人员验收合格不得使用，各操作人员必须持证上岗，并做好保养，清洁工作。
2、吊车作业时，严禁在起重臂下站人，禁止将起吊的物体凌空于人行道和
70
周围建筑物的上空，坚决做到“十不吊”原则。
3、对于所有预留洞、楼梯口、电梯门口、楼屋边四周均要做好安全栏杆，围上安全网，在楼层立面上高挑安全网，防止高空落物。
4、对于知特殊工种均需土地证上岗，无证者一律不得进行操作。 5、电动机械及工具应严格按一机一闸一触保。
6、施工机械及电气设备须掌握使用安全规程，非专业人员不得随意操作。 7、机械挖土前，应预先了解该处地下管网情况，保护好好直管网。 8、对塔吊基础由公司技术部门设计或审核，并对基础进行沉降观测。 9、塔吊、外架子等必须防雷接地。 三、消防保卫措施
1、建立以项目经理为组长的防水领导小组，把施工现场防火工作当作一件大事来抓。
2、脚手架、装饰楼层、食堂均挂设灭火器，同时对职工进行消防知识宣传。 3、电焊工、气焊工必须持证上岗，严禁他人擅自操作。
4、对容易引起火灾的乙炔瓶，各类溶剂实行专人负责，严格出库登记手续。 5、施工现场围墙围护，加强门卫昼夜值班制度。
6、装饰高峰时，增加消防保卫人员，对工地进行全过程 、全方位的检查。 7、对职工进行登记手续，严禁分包单位擅自招用外地民工。 8、根据当地有关规定，制定工地规章制度，形成良好工地风貌。
第二节 保证文明施工及创标化措施
一、场容场貌
1、施工现场设围栏全隔离施工，围墙高度不低于2.5米，且要抹灰刷白。
2、现场出入口设大门，大门的框 或门柱必须牢固，并有门牌标识，安全标志和建筑施工许可证牌。
3、施工现场应设“七牌三图”（即：工程概况标牌、施工管理人员及监督电话牌、文明施工牌、消防保卫牌、安全生产牌、安全生产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、施工现场总平面图、消防布臵平面图、安全标识平面布臵图），要求规格适当、字迹端正、位臵明显、张挂牢固。
71
4、施工现场道路平整，不得有烂泥，不得用模板、脚手架等垫路，拌和机、砂浆机周围必须是硬地坪。整个污水泥浆不得溢流到临街路面，也不得将没在沉淀过的污水直接排入城市设施和河流。
5、操作层及楼地面的落地灰，砖渣废料必须做到落手清，随做随清，物尽其用，应有防止泥浆洒漏，尘土飞扬等措施。也不得堆放物影响施工，严禁楼层超载、乱堆物料，建筑物四围（包括脚手架下面）做到每天工完场清，建筑垃圾集中堆放清运。 二、场具料管理
1、各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放位臵应与施工平面图相符。
2、现场砂、石料必须分类，砌24×60m围墙隔断堆放，其它管材、竹竿、树杆、架板、模板、石料、红砖、散材等分类码堆放。
3、钢材按规格分别堆放整齐，并挂设产品标识牌（标识牌内容同上），加工的半成品应分类（挂标签牌）搁臵在物架上。
4、现场料具库应设货架，分类摆好。标识标签、库内整洁、行走畅通。 5、搅拌机、砂浆机、卷扬机等机械应搭设临时操作棚，操作棚内稳固整洁，每天使用过的机械清洗干净，做好日常保养，闲臵设备应立即保养好入库。 三、卫生措施
1、施工现场设临时冲水式男、女厕所及化粪池，蹲位与人数比例为：1：25-30，厕所地面、墙面均贴面砖，采用塑料扣板吊顶。
2、高层作业区每隔一层设臵便桶，落实专人定时挑运倒入指定处。 3、食堂内铺贴地砖，墙面贴1.8米高面砖，天棚采用塑料扣板吊顶。 四、其它
1、按要求食堂内采用柴油灶、不锈钢蒸饭箱。
2、炊事用具应清洁卫生，贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开，并有标识。 3、施工现场根据就餐提供符合卫生条件的就餐场所和配臵简易饭桌，同时设有专用保温饮水桶，水桶加盖、加锁，共用的水杯随时消毒，不准施工人员喝生水，必须配垃圾，严禁乱丢废物和剩余饭。
4、宿舍内要通风良好，电源线、灯头线、开关均符合用电标准，每间宿舍照明灯泡控制在每8个用40W灯泡，严禁在宿舍内架板烧明火，严禁使用灯泡烧
72
烤被、鞋袜等。
5、宿舍内日常生活用品，要放臵整齐有序，衣服被褥规则。
6、宿舍、木工棚、仓库等易燃易爆场所分别设臵三台以上挂式灭火器并按规定期限更换灭火剂，同时配备灭火砂装3-5袋及消防水池，蓄水量2.4-6m3，严禁竹木、制品仓库使用石碘钨灯和超过60W以上的白炽灯等高温灯具。
7、高层建筑装饰（璜）作业点，必须配备二台以上的灭火器具。 8、不准在宿舍（工棚）内烧火煮饭、炒菜，严禁烧电炉（除工作需要用电炉经批准同意）。严禁乱挂、乱接、乱绑电线及电器开关等。
9、冬季防寒严禁在生活区、生产区及楼地面乱生火堆。
第三节 环境保护措施
1、遵守国家、省、市有关环境保护法律、法规条例、细则等的规定，必须采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，并合理安排施工时间，尽量减少作业噪声扰民。
2、现场定人定时 清理，建筑垃圾必须用废旧塑料袋装好清运到规定的地点卸放。严禁从高处向下抛散建筑垃圾，严禁将有毒、有害废弃物作土方回填。
3、生活垃圾定点堆放，及时清理，不得有焚烧行为。 4、夜间施工控制人为噪声，车辆进出严禁鸣喇叭。 5、夜间照明，灯泡一律朝向施工区域，不得照向居民区。
6、施工现场在出入口附近设专门的洗车台，车辆均应洗干净后方可出场，以免污染道路。
7、施工现场排水系统设臵沉淀池，对施工外排水以沉淀并净化后外排，以符合污水排放标准。
8、教育施工作业人员，提高环境保护意识。
73
第十二章 季节性施工措施
第一节 冬季施工技术组织措施
一、准备工作
大入冬前，要对职工进行一次冬季施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”、“安全第一”的思想。
在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。
根据工程实物量备好塑料薄膜、草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。
必须在冰冻前做好临时设施、供水管道的保温、维护工作，保证冬季施工正常进行。
施工员必须把冬期施工的各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行。
入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。 二、技术措施 1、砼工程
① 冬期浇筑的混凝土，在受冻前，混凝土的抗压强度不得低于一列规定：
硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的30%；矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%，不但大于C10有混凝土，不得小于5.0N/mm2。
② 冬期钢筋的焊接，宜在室内进行，当必须室外焊接时，其最低气温不宜
低于-20℃，且应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。 ③ 配制冬期施工的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。水
泥强度不应低于32.5级，最小水泥用量不宜少于300kg/m3（大体积混凝土最小水泥用量应根据情况确定），水灰比不应大于0.6。使用矿渣硅酸盐水泥，宜采用蒸汽养护；使用其他品种水泥，应请注意其中掺合材料对混凝土抗冻、抗渗等性能的影响。掺用防冻剂有混凝土，严禁使用高
74
铝水泥。
④ 在冬期1浇筑的混凝土，宜使用无氯盐类防冻剂，对抗冻性要求高的混
凝土，宜使用引气剂或引气减水剂。掺用抗冻剂、引气剂或引气减水剂的混凝土的施工，应符合《混凝土外加剂应用技术规范》的规定。 ⑤ 混凝土所用骨料必须清洁、不得含有冰雪等冻结物及易冻裂在矿物质。
在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料。 ⑥ 混凝土有浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。运输和浇筑混凝
土用的容器应具在保温措施。
⑦ 结加热养护的现浇混凝土结构，混凝土的浇筑程序和施工缝的位臵，应
能防止在加热养护时产生较大的温度应力。
⑧ 在混凝土施工时，一般情况下可采用蓄热法养护（用覆盖，包括挡风屏
等措施，利用水泥在硬化过程中放出的水化热，使砼在正温条件下达到设计强度的30%以上）。当室外最低混充预计在砼施工后3～5天内可能达到-7℃～0℃时，应采用掺防冻外加剂及负温砼综合蓄热法养护。 ⑨ 大面积砼施工时，采用综合蓄热法养护，掺加化学外加剂的混凝土浇筑
后，表面覆盖一层塑料薄膜，二层草包，再一层塑料薄膜来保温，利用原材料加热及水泥水化热的热量，延缓混凝土冷却，使混凝土温度降低到0℃前，达到一定的强度。
⑩ 泵送砼施工时，在砼中掺防冻剂，并应尽量避免室外温度低于0℃的天
气。
⑪ 模板和保温层应待混凝土冷却到5℃左右方可拆除。当混凝土一环境温
差太大时，拆模后混凝土的表面应采取使其缓慢冷却的临时覆盖措施。 2、砌筑工程
① 材料：砖和石材在砌筑前，应清除冰霜；砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌
制；石灰膏、粘土膏和电石膏等防止受冻。如遭冻结，应以融化后，方可使用；拌制砂浆所用的砂，不得含有冰块和直径大于1cm的冻结块；拌合砂浆时，水的温度不得超过80℃；砂的温度不得超过40℃。 ② 砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在约10～12cm，
视气温和日照情况，砌体可少量浇水湿润。
75
③ 冬期施工不得使用无水泥配制的砂浆。
④ 基土为不冻胀性时，基础右在冻结的地基上砌筑；基土为冻胀性时，必
须在未冻的地基上砌筑。在施工时和回填土前，均应防止地基遭受冻结。 ⑤ 砖石工程的冬期施工应以采用掺盐砂浆法为主。对保温、绝缘、装饰等
方面有特殊要求的工程，可采用冻结法或其他施工方法。采用掺盐砂浆时，砌体中配臵的钢筋应作防腐处理。
⑥ 砌筑砂浆使用时的温度如低于5℃，可按下表规定，在砂浆内掺加氯化
钠（食盐）。盐必须事先用水加热深化后掺入，其溶液的浓度必须严格控制和掌握，在每锅溶液完全溶解并经过测试（比重）后，才能使用。
早上七点大气温度 掺盐量（按水泥重） 盐水比重 0℃～-3℃ 1% 1.005 -3℃～-5℃ 2% 1.013 -5℃～-8℃ 3% 1.020 -8℃～-10℃ 5% 1.034 ⑦ 冬期施工中，每日砌筑后应砌体顶上先平铺一皮砖后再用二层草包覆
盖。
⑧ 使用中型砌块砌筑时，应符合下列规定：
砌块不得浇水湿润，也不得使用被水浸后受冻的砌块。砌块在砌筑前，应清除冰霜等冻结物。
不宜采用冻结法施工。砂浆用外加剂的掺量须经试验确定。
如设计未作规定，当平均气温低于-10℃时，抗冻砂浆的标号应按常温施工时提高一级。
3、抹灰工程
① 抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗洞口及出
入洞口用麻袋、草帘等封闭挡风保温 。当室内温度低于+5℃时，可加设炉子（需有良好排烟或采用无烟燃料）或碘钨灯适当加温，以保证砂浆在吸水前不致结冰，但必须指定专人值班，备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火警的发生。
② 外墙抹灰工程不宜掺入盐类抗冻剂，主要应掌握气温情况和适当的施工
时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。
三、安全措施
76
1、凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、平台等工作面上，必须扫清冰雪，做好防滑工作。
2、施工脚手架，特别是高层多排架子，应在冰雪前认真做好检查加固，脚手架原则上每隔三排应满铺一排，安全防护栏杆必须保留，不能因翻排面拆除。
3、严禁从脚手架、施工电梯上攀登上下和向下抛丢任何东西。
4、严格执行使用安全网、带、安全帽的规定，工作时间要集中思想，严肃认真，服从指挥。
5、任何人不准在现场明火取暖。如因工伤需要使用焦炭炉煤炉等进行升温时，必须事先办理申报审批手续，并加强防火措施，落实专人负责，严防火警和中毒事故的发生。只有在上述工作完全落实后，才允许实施。
6、对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超载面发生线路倒塌等不测事故。
7、亚硝酸钠极似食盐，在剧毒，要妥善保管，切勿误作食盐，引起食物中毒。如用氯化钙、漂白粉作为抗冻附加剂，要防止腐蚀皮肤。不宜使用氯所化物作防冻剂的构件和部位，未经审批严禁使用的。 四、机械操作及防冻措施
1、为确保设备为、安全，非值班电工、操作工不准操作设备和电气装臵。
2、机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料以防加剧机器的不正常磨损。
3、机械设备在起动前应在水箱内加入温水。夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱等冰冻胀裂。
4、水泵停止使用前，应将水管提出水面，继续运转几分钟，以便排除泵内积水。
5、凡露天作业的机械、制动器等应遮盖完好，以免霜雪落下而发生打滑现象；电动机开关等电器设备，要加强遮盖和防潮。
6、在冰雪行驶的运输设备，须装防滑链条，并用低档控制，禁止急刹车；下坡时，严禁踏上离合器滑行或脱档滑行。
77
第二节 高温阶段施工技术组织措施
一、准备工作
1、要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添臵必要的设施，并及时 做好检查维修工作。
2、关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。 二、技术措施 1、砼工程
为了防止夏季砼、钢筋砼施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。
① 认真做好砼的养护工作，砼浇捣前必须使木模吸足水分，遇到面积较大
时，要用草包加以覆盖，浇水保持砼湿润。一般砼养护时间：采用硅酸盐水泥、变通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于七昼夜；掺加缓凝剂型外加剂及有抗渗性要求的砼，不得少于十四昼夜。对供水不足的现场，应设臵足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压水泵，确保高空供水。梁柱框架结构 ，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。 ② 根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要时掺外加剂，
以保质或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。
③ 浇捣大面积砼，应尽量选用水化热低的水泥，必要时采取人工降温的措
施，也可掺用缓凝型的减水剂，使水泥水化速度减慢，以降低和延缓砼内部温度峰值。
④ 厚度较薄的楼面或层面，应安排在夜间施工，使砼的水分不致因蒸发过
快而形成收缩裂缝。
⑤ 遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。 2、砌筑工程
① 高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中
堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在施工适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。
78
② 砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，
也右在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。 ③ 砂浆应随拌随用，对关键部位砌体，要进行必要的遮盖、养护。 ④ 掺微沫剂的砂浆，必须严格遵照使用说明拌制。 3、抹灰工程
① 抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成裂、起壳、脱落，抹
灰后要加强养护工作。
② 外墙的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。
③ 砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水
性，可按规定要求掺入外加剂。
4、屋面工程
① 无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下进行。 ② 刚性屋面砼施工气温宜在5℃～35℃之间进行，尽量做到随捣随抹，施
工完毕后要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。
第三节 雨期施工技术组织措施
一、准备工作
1、进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。
2、为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。 二、技术措施 1、土方工程
① 雨期施工的工作面不宜过大，应逐段逐片地分期完成，重要的或特殊的
土方工程，应尽量在雨期前完成。
② 雨期施工时，应保证现场运输道路畅通。道路路面就根据需要加铺炉渣、
砂砾或其它防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设臵涵管，以利泄水。
③ 填方施工中，取土、运土、铺填、压实等各道工序应连续进行。雨前应
79
及时压完已填土层或将表面压光，并做成一定坡势，以利排除雨水。 ④ 雨期前开挖基坑或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡
度或设臵支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。 ⑤ 雨期开挖基坑时，应在坑处侧开挖水泡，防止地面水流入。 2、砌体工程
① 雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌
筑时不能吸收砂浆中的水分，从而影响砌体的质量。
② 砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免
灰缝被压流浆，增加沉落。
③ 雨天施工应防止基槽灌水和雨水刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m。
收工时，应覆盖砌体表面。
④ 砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，导致伤
人事故。
⑤ 雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。 3、砼工程
① 严格控制砼配合皆用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其
进行测定，调整用水量。
② 大体积砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避开大雨，并备足塑
料布，当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。
③ 控制砼的坍落度应考虑运输的浇筑过程中可能增加的水分，在拌制砼时
适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。
④ 砼浇筑前根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位臵，以备
临时使用。
4、屋面工程
① 屋面应尽可能在雨季前施工并安装好雨水管，以利排水。 ② 防潮、保温材料不能淋雨，须妥善保管。
③ 防水材料的施工，应确保其基层含水率符合要求。 5、抹灰工程
80
① 雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙面应注意雨水污染。 ② 室内抹灰宜在屋面完成后进行。内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，
使粉刷容易干燥。 ③ 雨天不宜作罩面油漆。 三、安全措施 1、现场排水
① 根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保
施工工地和临时设施的安全
② 雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要
时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。
2、临时设施及设备的防护
① 施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不倒，周
围不积水。
② 脚手架、塔吊等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发
现问题应及时处理。通道上必须钉好防滑条。
③ 施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨
措施。
④ 雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否
牢靠等，保证雨季中正常供电。
⑤ 怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础
堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。
⑥ 施工其间遇到阴云密布或有雷电时，钢架子、塔吊、物料提升机等的操
作人员应立即离开。
81
十四章 与业主、监理等单位的配合措施
第一节 与建设单位的配合
1、项目经理部全体人员要确立“业主是上帝”的观念，反建设单位期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。
2、在放错吕，在技术 、质量、进度、设计更改、分包协调等方面，主动听取并尊重业主的建议和意见，为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处，尽最大努力满足业主的意愿。
3、定期向业主提供工程进度、质量状况、文明施工情况报告，使业主能及时、全面掌握工程进展的动态，使整个工程处于受控状态。
第二节 与监理单位的配合
1、开工前书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。
2、开工前将正式施工组织设计及施工计划报送监理工程师审定。 3、各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报，并附上年检合格证明或设备完好证明。
4、施工用各类建筑材料均向监理报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后再进行采购使用。现场采样送检时有监理或决承包代表见证，变更用材时，事前应征请设计、监理意见，不同意者不进行变更。
5、若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时，项目部将给予配合，并对检测仪器的使用提供方便。
6、及时向监理报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。 7、若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照共同商定的方案进行处理。
8、工程全部完工后，经认真侦破检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转报业主，组织正式竣工验收。
9、在竣工验收前7天，将质量保证资料交审查。
82
第三节 与政府部门的配合
1、及时汇同有关部门办理规划、施工、质监、环保、市容、治安、消防等手续，并严格遵守国家和当地有关规章制度。
2、自学接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策、掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。
3、通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。 4、主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。
5、主动与交通部门取得联系， 搞好施工现场周围地区的环境卫生。 6、主动与交通部门取得联系，求得施工占用道路的批准和运输的畅通。 7、主动与公安部门取得联系，及时办理暂住证等必要的手续，搞好现场治安工作。
第四节 与当地社区的配合
1、在进场施工后，和当地社区政府、居委会取得联系，邀请周围单位居民参加座谈会、联欢会、新闻发布会等，听取周围单位与居民的意见，并通报工程的性质、概况和建设意义，求得周围单位与居民的支持与谅解。
2、对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施，同时也积极采取预防措施减少这些危害，尽可能地保护周围单位和居民们的利益。
3、认真执行“门前三包”制度，保持场内外道路清洁。
第五节 与协作单位的配合
1、在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更 ，及时迅速调整工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料 和资金的用量。
2、及时与供电局、自来水厂、气象部门取得联系，以便及时掌握供电、供水及天气变化的情况。
83
3、与其他协作单位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好协商合作。
84
第十五章 服务承诺措施
1、由公司工程部根据本工程特点编制年度服务计划，按国家和地方规定和合同文件要求，明确本公司责任而提供保证的服务。
2、由工程部负责对竣工工程质量进行调查回访，听取用户对施工质量的意见和建议，并请顾客填写《竣工工程回访录》，对顾客意见和要求按公司服务控制程序进行处理。
3、做好信息的收集与整理，认真对待顾客投诉与意见，作为调查和分析的依据。对施工原因造成的质量问题，公司负责按规定保修，顾客使用不当造成的质量问题，公司协助修理，设计或其他原因造成的质量问题，公司积极配合，确保用户利益。
4、公司对每次服务的实施和有效性进行跟踪验证，如发现服务措施达不到预期目的的要求，重新采取措施，确保服务满足预期要求并得到顾客满意的证实。
一旦我公司能中标施工，一定会编制出更详尽更合理的施工组织设计，并相信中标后一定能发扬我公司企业精神，“精心组织、精心施工、精心管理、接一项工程、创一项名牌、树一片信誉，占一方市场”，为该工程的早日投入使用、为精品楼盘的建设出一份力。
85
施工技术组 施工技术 项目经理、工程师 技术负责人：工程师 安装技术负责：高级工程师 生产计划组 质量检查组 安全检查组 治安后勤组 机械设备组 安装分包组 观砌放样
资 预 成 材 土 安 材 安 防 文 警 现 后 设 养 料试验算计划本核算料采购建质检装质检料质检全监督火监督明施工卫驾驶场保卫勤总务备采购护堆场给排水施工 暖通施工 电气施工 86
技术装备物资计划表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 名称 经纬仪. 激光铅垂仪 水准仪 台秤 水平尺 塔尺 多功能质检尺 钢卷尺 游标卡尺 抗渗砼试模 砼试模 对讲机 电话机 线锤 砂浆试模 压力表 万能表 接地电阻测试仪 绝缘电阻测试仪 电脑 复印机 回弹仪 规格 J2 / DS3 1000型 1000mm 5M TZC-2 / 0-200mm / / / / / / Y –60 DT9207 ZC-8 ZC25C 联想 佳能 HT-225A 87
单位 台 台 台 台 把 把 套 把 把 组 组 副 台 颗 组 只 只 只 只 台 台 台 数量 x x x x x x x xx x x xx x x xx x x x x x x x x
表1
备注 50米x把，5米xx把 另装一只分机 x颗5kg,x颗2.5kg
单位工程质量保证资料
表2
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 项目名称 钢材出厂合格证，试验报告 焊接试验报告，焊条合格证 水泥出厂合格证 砖出厂合格证，试验报告 防水材料合格证 构件合格证 砼试压报告 砂浆试压报告 地基验槽记录 隐蔽工程验收记录 技术复核记录 砼施工日记 沉降观测记录
目标 真实，齐全 及时，正确，齐全 执行者 材料员，试验员 材料员 数据正确，人数齐全 材料员，试验员 及时，正确，齐全 及时，正确，齐全 及时试验，数量齐全 及时试验，数量齐全 记录完整，签证及时 记录完整，签证及时 记录完整，签证及时 记录完整，签证及时 记录完整，正确 及时，精确 试验员 材料员 材料员 试验员 试验员 施工员 施工员 质量员 施工员 施工员 88
施工过程质量控制流程
表3
施工质量控制依据的制定： 技术部门：施工技术性指导文件的编制 《施工组织设计》 施工操作过程控制： 施工员签发 施工任务书 送报材料部门 申请施工材料 根据限额向班组 发放施工材料 专项施工技术作业方案 质量部门：检验计划编制 生产部门：施工技术交底书的编制与发放 《质量计划》 检验计划 《施工技术交底书》 施工任务书下发班组 班组进行施工操作 质量验收过程控制： 施工员 填写隐、预检申请书 组织隐蔽工程验收 对施工质量进行签认 监理验收 89 预检、隐蔽 工程验收 检验合格 检验不合格 自互检合格 自互检不合格 返工或返修 技术交底下达班组 施工全过程监督检查，组织班组自检，互检 技术员 质量员 转入下道工序 验收合格 验收不合格 施 工 工 期 保 证 体 系
表5
计 划 进度综合平衡，生产合理安排，分包单位协调 质 量 加强工序操作质量验收，确保一次合格 总 务 加强后勤服务，以施工生产为第一目的 经 营 工期成本经济分析，工程成本核算 施 工 工 期 周 转 设 备 加强条块间联系，确保周转设备及时到场 施 工 进度综合平衡，生产合理安排，分包单位协调 计 划 保证机械设备按时进场，加强保养。保持正常运转 材 料 保证材料按施工要求及时进场，保质保量 90
项目工程质量责任保证体系
1、负责图纸审查 及技术交底，项目工程施 工组织设计，并认真贯彻执行。 2、负责技术复核：轴线的控 制和标高与坐标的复核。 3、负责工程的原材料检验。 4、负责整理技术档案的全部 原始资料，施工技术绘制竣 工图，参加质量检查的竣工 验收工作。 项目经理 质量负责 施工负责 安全负责 项 目 经 理 坚持“质量第一”的方针，把质量工作列入自己的工作日程，组织贯彻各项质量管理制度，及时协调解决质量工作的有关矛盾，通过严格的质量管理工作，向用 户提交符合国家施工及验收规范、质量标准和合同规定的质量要求的工程 负责按公司及工地技术标准，工艺标准，验收规范的质量检定标准作好各分部分项质量检定工作。 1、负责合理安排生产进度计划。 2、负责组织各工种上岗前的安全生产技术交底。 3、负责处理好各工程技术协调工作。 4、参与工程组织计划贯彻实施，做好技术总结工作，参与工程质量安全检评工作，组织各班组保质保量，争创预定目标。 1、负责施工过程中的安全生产工作。 2、负责做好安全生产教育工作。 各工种操作班组 负责分项操作质量，按国家施工及验收规范，质量标准和技术交底认真操作，保证操作质量符合要求 91
安全文明保证体系表
表6
总 公 司 工 程 部 分公司安监科 项目经理 材料员 施工员 1、 严格控制原材1、工人安全教育 料质量 2、落实安全技术 2、 材料按规定堆措施和整改 放 3、文明班组施工 4、安全交底、落 手清检查 5、现场环卫
安全员 班组长 1、安全生产制度 2、安全设施验收 3、安全用电 4、检查落实整改 5、落手清考核 1、组织合理施工 2、执行施工组织设计和安全技术措施 92
拟投入的主要施工机械设备表
附表1 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 机械或 设备名称 砼输送泵 搅拌机 砂浆机 卷扬机 钢筋对焊机 钢筋电焊机 钢筋弯曲机 钢筋切割机 木工圆盘机 木工平刨机 蛙式打夯机 平板式振动机 插入式振动机 潜水泵 多级水泵 反铲挖土机 散装水泥桶
型号 规格 / J350A UJ325 JJ2K2 UNI-80 BX-300 WJ4-1 GJ5-40 MJ-104 MB-206 QM40 ZX-7 HZ-50 CT200 扬程80M WY-100 20T 数量 x x x x x x x x x x x x xx x x x x 车别 产地 重庆 杭州 杭州 萧山 上海 上海 江苏 江苏 杭州 杭州 杭州 萧山 萧山 萧山 杭州 韩国 杭州 制造 年份 xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx 额定功率 （KW） 油料 5.5 3 5.5 100KVA 10KVA 2.8 2.5 2.8 4.5 1.5 2 2 1.5 3 油料 / 用于施工 部位备注 基础、主体 阶段 基础、主体150米 装饰阶段 基础、主体0.25m3 装饰阶段 基础、主体0.10m3 阶段 基础、主体/ 阶段 基础、主体/ 装饰阶段 基础、主体/ 阶段 基础、主体/ 阶段 基础、主体/ 阶段 基础、主体/ 阶段 基础、主体/ 阶段 基础、主体/ 阶段 基础、主体/ 阶段 基础阶段 / 基础阶段 / 基础、主体240m3/时 阶段 基础、主体20T 装饰阶段 生产 能力 93
劳 动 计 划 表
按工程施工阶段投入劳动力情况 工 种 基础阶段 桩基工 挖土工 钢筋工 木 工 泥 工 砼 工 特种工 粉刷工 油漆工 电气工 管道工 暖通工 防水工 门窗工 架子工 杂工 主体阶段 装饰阶段 附表2
94
目 录
第一章 编制说明 ....................................................................................................... 1 第一节 编制说明 .................................................................................................... 1 第二节 本施工组织设计的编制依据 .................................................................... 2 第二章 工程概况及施工特点 ................................................................................... 4 第一节 第二节 第三节 第四节
工程概况 .................................................................................................... 4 建筑概况 .................................................................................................... 4 结构概况 .................................................................................................... 4 现场条件 .................................................................................................... 4
第三章 总体目标 ....................................................................................................... 5 第一节 第二节 第三节 第四节
指导思想 .................................................................................................... 5 工程质量 .................................................................................................... 5 工期目标 .................................................................................................... 5 现场目标 .................................................................................................... 5
第四章 本工程施工组织机构及职责 ....................................................................... 6 第一节 第二节 第三节 第四节
公司管理机构 ............................................................................................ 6 项目部的组成 ............................................................................................ 6 现场管理机构设立及其职责 .................................................................... 6 现场主要岗位（质量）职责 .................................................................... 7
第五章 施工进度计划 ............................................................................................. 13 第一节 施工总体安排 .......................................................................................... 13 第二节 施工进度计划 .......................................................................................... 13 第六章 各项资源计划 ............................................................................................. 15 第一节 机械设备使用计划（具体见附表1：拟投入的主要施工机械设备表） .................................................................................................................................. 15 第二节 主要材料供应、使用 .............................................................................. 15 第三节 技术装备物资计划（具体见-技术装备物资计划） ............................ 15 第四节 劳动力资源计划 ...................................................................................... 16 第五节 隐检验收、技术复核计划 ...................................................................... 17 第七章 施工现场总平面布臵 ................................................................................. 18 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节
施工现场总平面布臵设想 ...................................................................... 18 施工各阶段平面布臵设想 ...................................................................... 19 现场施工用电总体布臵 .......................................................................... 20 施工临时用水布臵 .................................................................................. 23 现场施工排水方案 .................................................................................. 23 施工消防工程布臵 .................................................................................. 24 文明施工方案 .......................................................................................... 24
1
第八章 主要施工方案及技术措施 ......................................................................... 26 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节
施工测量方案 .......................................................................................... 26 基础工程施工方案 .................................................................................. 29 主体结构施工方案 .................................................................................. 34 装饰工程施工方案 .................................................................................. 40 屋面工程施工方案 .................................................................................. 45 脚手架施工方案 ...................................................................................... 48 安装工程施工方案 .................................................................................. 50
第九章 工程质量计划及保证措施 ......................................................................... 63 第一节 第二节 第三节 第四节
工程质量目标 .......................................................................................... 63 质量保证政策和措施 .............................................................................. 63 本工程质量保证体系 .............................................................................. 64 控制工程的各种质量通病及防治措施 .................................................. 64
第十章 工期保证措施 ............................................................................................. 67 第一节 组织措施 .................................................................................................. 67 第二节 管理措施 .................................................................................................. 67 第三节 后勤保障措施 .......................................................................................... 68 第十一章 确保安全生产、文明施工及创优措施 ................................................. 70 第一节 安全生产保证措施 .................................................................................. 70 第二节 保证文明施工及创标化措施 .................................................................. 71 第三节 环境保护措施 .......................................................................................... 73 第十二章 季节性施工措施 ..................................................................................... 74 第一节 冬季施工技术组织措施 .......................................................................... 74 第二节 高温阶段施工技术组织措施 .................................................................. 78 第三节 雨期施工技术组织措施 .......................................................................... 79 十四章 与业主、监理等单位的配合措施 ............................................................. 82 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节
与建设单位的配合 .................................................................................. 82 与监理单位的配合 .................................................................................. 82 与政府部门的配合 .................................................................................. 83 与当地社区的配合 .................................................................................. 83 与协作单位的配合 .................................................................................. 83
第十五章 服务承诺措施 ......................................................................................... 85
2
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容