婚前房产要卖是否要经过配偶同意取决于房产的归属。如果房产是一方的婚前个人财产，那么自行出售是不需要经过配偶同意的；如果房产是一方婚前贷款购买，婚后共同偿还房贷的，在出售房产时需要房产所有权者对另一方偿还的房贷部分给予相应补偿。法律规定夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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