签订购房合同时需要盖章吗

根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，购房合同可以采取书面形式订立，并且在当事人均签名、盖章或按指印时合同即成立。如果法律、行政法规或当事人约定合同必须采用书面形式，但当事人未能满足该要求，只要一方已经履行主要义务并且对方接受，合同仍然有效。因此，在购房合同中，开发商的公章或合同章都具备法律效力。

法律分析

购房合同上，开发商盖公章或者合同章都有效。采取书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

拓展延伸

购房合同的签订和盖章要求：常见问题解答

在购房过程中，签订购房合同是非常重要的一步。关于签订购房合同时是否需要盖章，以下是一些常见问题的解答：

一般情况下，购房合同的签订是需要盖章的。盖章可以确保合同的真实性和合法性，起到法律效力的证明作用。购房合同通常需要双方当事人在每一页都签字，并在最后一页进行盖章。

然而，具体的盖章要求可能会因地区和具体合同条款而有所不同。有些地方可能要求购房合同必须由公证机关盖章，以确保合同的法律效力。还有一些特殊情况，例如购买房产时使用贷款，银行可能会要求在合同上盖章。

因此，在签订购房合同时，建议您咨询当地的法律专业人士或相关机构，了解具体的盖章要求和程序。他们可以根据您所在地的法律法规和合同条款，为您提供准确的指导和建议。

购房是一项重大决策，确保购房合同的合法性和有效性是保护自己权益的重要步骤。请务必仔细阅读合同条款，并在签订前咨询专业人士，以确保您的权益得到充分保障。

结语

购房合同的签订和盖章要求是购房过程中的重要环节。根据《民法典》第四百九十条规定，采用书面形式订立合同时，当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。购房合同通常需要双方当事人在每一页签字，并在最后一页盖章。具体的盖章要求可能因地区和合同条款而有所不同，建议咨询当地法律专业人士或相关机构以确保合法性和有效性。购房是重大决策，请仔细阅读合同条款并咨询专业人士以保障权益。

法律依据

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。