法律分析：根据实际情况进行比较，车库赔偿比例跟住宅一样，车库产权同样属于土地出让，与住宅的土地产权一致。车库拆迁时，可以根据国家征地补偿标准获取赔偿。征地补偿有三大块：房屋补偿费、安置补助费、青苗补偿费。1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换等内容车库分为两种，一种是有产权证的车库，拥有产权证的车库属于产权人的个人资产，可以在市场上自由买卖；另外一种是没有产权证的车库，这类车库一般是人防车库或地面公摊车库，其产权归属国家人防部或公摊共有，这些车库是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。人防车库若是在国家有需求的时候，还会被无条件征收。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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