甲方(出租方) 身份证号码 乙方(承租方) 身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿，共同协商一致的基础上，甲方将自有房屋的一部分租给乙方作为营业之用，现有关事项达成如下协议：
一、甲方出租房屋的位置，范围及面积。
乙方租用甲方的房屋位于宁乡县玉潭镇春城南路328号第一层(不含车库)
二、乙方租用甲方房屋经营
三、租期，自 年 月 日交房起至 年 月 日止。 以后每年递增 %，房租提前半个月支付。期满后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，双方均提前两个月通知对方。 在同等条件下，甲方应优先原承租方。
四、租金为一年总额： (￥ )。 交房之日付 (￥ )，租金一年一付，如果不涉及相关费用，押金在终止租赁时退还乙方
五、租用房屋所支付的卫生、水电、租赁税及各项相关费用，由乙方向各部门按期足额缴纳。否则：如给甲方带来影响，甲方有权终止合同，之前已收取的租金、押金不退。
六、乙方对房屋进行装修，不得损坏墙体及水、电等设施，乙方不得擅自变更经营项目或转租所租房屋。否则甲方有权终止合同，所收押金不退。合同终止时，乙方不得损坏室内原有装饰及墙体结构。甲方不承担乙方所有装修费用。
七、乙方应注意水电安全，如因使用不当或人为因素给甲方造成灾害及经济损失，由乙方负责部分责任。乙方自己的财务，由乙方自己保管，甲方不负任何责任。
八、以上协议，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。如有一方违约，依法承当相应责任。未尽事宜，可另行协商。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
年 月 日
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