资产评估报告

　　一、绪言

　　湖南华兆园林管理有限公司，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，因资产占有方融资项目的需要，对其所有的苗木资产进行了评估工作，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估的资产实施查验、市场调查与询证，对其资产在 年 月 日所表现的价值作出了公允反映，并以此价值作为该公司(个人)融资的参考依据。现将资产评估情况及评估结果报告如下：

　　二、评估方及资产占有方

　　甲方(评估方)：

　　乙方(资产占有方)：

　　资产占有方概况：

　　法人代表： 联系方式：

　　苗木资产所在地：

　　主要苗木种类：

　　三、评估目的

　　本次评估目的是对乙方的苗木资产进行评估，为该公司(个人)依法进行融资提供价值参考依据。

　　四、评估对象及范围

　　纳入本次资产评估范围的评估对象是乙方因融资所抵押的苗木资产。

　　五、评估价值类型及定义

　　参照评估有关的法规，遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则，我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定，查阅了有关文件及资料，实施了我们认为必要的其他程序，在此基础上，根据评估目的及资产状况，确定资产评估的价值类型为：抵押贷款价值。

　　抵押贷款价值的内涵：是指评估对象根据有关林权资产管理等相关法律、法规关于苗木资产的具体规定和要求所具有的价值估计数额。

　　六、评估基准日

　　本项目资产评估基准日为 年 月 日。

　　七、评估原则

　　我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及规范化要求，严格遵循资产评估的以下原则：

　　(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;

　　(二)遵循合法原则，以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值; (三)遵循估价日期原则，以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值; (四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则，维护国家及其他投资主体的合法权益。

　　八、评估依据

　　1、资产占有方出具的评估资产清单;

　　2、专业资产评估公司所出具的资产评估报告;

　　3、公司农艺专家出具的经济林及苗木木调查、分类、评估的意见; 4、评估人员收集的有关询价、参数资料记录。

　　九、评估方法

　　对苗木资产抵押价值的评估，我们是依据《森林资源资产评估技术规范(试行) 》、《市森林资源保护管理条例》、，结合所估苗木的生长发育状况后，按如下规定公式进行：

　　P = 各苗木按品种、规格×单价×株数

　　十、评估过程

　　(一)接受委托及准备阶段

　　(二)资产核查阶段

　　(三)评定估算及报告提交阶段

　　十一、评估假设和限定条件

　　在评估过程中，我们遵循以下评估假设和限定条件：

　　1、除评估基准日政府已颁布和已颁布尚未实施的影响资产占有方经营的法律、法规外，假设收益期内与资产经营相关的法律、法规不发生重大变化。

　　2、对本次纳入评估范围内的苗木资产不存在权属争议。

　　十二、评估结论

　　在实施了上述资产评估程序和方法后，委托方指定的资产在年 月 日所表现的补偿价值反映如下：

　　资产评估结果： 万元 (详见评估明细表)

　　十三、特别事项说明

　　1、本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告书所列明的目的而提出的估值意见，而不对其他用途负责。

　　2、遵守相关法律、法规、评估准则，对委托方提供的资料进行核查，执行相关法律、法规、评估准则要求的其他必要评估程序，并最终出具委估资产在特定评估目的下在评估基准日的专业意见，是注册资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的可靠性、真实性、准确性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

　　3、在履行评估程序过程中，评估人员依据评估有关规定对资产占有方提供的评估对象的权属文件、资料进行了关注，并进行了必要的查验，但评估师不对评估对象的法律权属提供保证。

　　十四、评估报告使用限制说明

　　1、本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的和基准日下的抵押价值，我们没有考虑将来可能发生的其他交易对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策，特别是补贴政策的变化以及遇自然力或其他不可抗力对资产价格的影响。

　　2、本评估结果是在基准日被评估资产抵押价值的客观反映，湖南华兆园林管理有限公司对这一基准日后资产发生的重大变化不承担发表意见的责任。

　　3、根据国家有关部门的规定，评估结果有效期为一年，超过一年，需重新进行资产评估。

　　4、除甲方乙方之外，未经本公司同意，不得向任何其他的单位和个人提供，任何机构不得转载或引用本报告部分或全部内容，除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

　　6、本报告含有若干附件，附件与正文具有同等法律效力。

　　十五、评估报告的提出日期

　　本评估报告提出日期 年 月 日。谨此报告!

　　甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　苗木资产评估结果汇总表

　　评估基准日： 年月日

　　资产占有方： 金额单位： 人民币 万元