房子过户了房管局还能查到吗

房子过户了房管局能查到。

1、房屋过户完成后，房管局可以通过房产登记簿查询到新的业主信息；

2、过户过程即为变更登记簿的过程，一旦完成，登记簿上的业主信息便会更新；

3、房地产转让当事人需在合同签订后90日内向房管部门提出申请；

4、房管部门审查文件后，核发新的房地产权属证书；

5、某些城市的交易登记与档案入档可能存在延时；

6、房屋过户需要的时间约为3个月左右；

7、国有土地上的房产证办理则需30个工作日。

房子的权属变更记录：

1、权属变更记录的查询途径：可以通过房产交易中心、不动产登记中心或者相关网上平台查询；

2、权属变更记录的内容：包括房屋所有权人的变更、房屋用途的变更、房屋面积的变更等信息；

3、权属变更记录的作用：对于买卖双方来说，是确认产权归属和变更情况的重要依据；

4、权属变更记录的保管机构：通常由地方的不动产登记机构负责保管和更新；

5、权属变更记录的法律效力：权属变更记录是房屋买卖、赠与、继承等法律行为生效的重要证明。

综上所述，房屋过户完成后，房管局能够通过更新的房产登记簿查询到新业主信息，过户过程涉及变更登记簿和核发新的房地产权属证书，尽管某些城市可能存在交易登记延时，但整个过户流程通常需要约3个月，而国有土地上的房产证办理需要30个工作日。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《不动产登记暂行条例》

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。