小孩上学有购房合同可以吗房产证还没有办下来?

适龄儿童、少年享有平等接受义务教育的权利，不需要购房合同。根据《中华人民共和国义务教育法》规定，适龄儿童、少年可以根据户口所在地或家庭实际居住地就近入学。政府、学校和社会应保障其接受义务教育的权利，而个人也应为其创造良好的环境。

法律分析

可以，其实上学有没有购房合同是没有关系，购房合同只是一个债权债务凭证，孩子要读书，没有购房合同，照样报名上学。不过不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学，根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学。

法律依据：《中华人民共和国义务教育法》

第四条凡具有中华人民共和国国籍的适龄儿童、少年，不分性别、民族、种族、家庭财产状况、宗教信仰等，依法享有平等接受义务教育的权利，并履行接受义务教育的义务。

第五条各级人民政府及其有关部门应当履行本法规定的各项职责，保障适龄儿童、少年接受义务教育的权利。适龄儿童、少年的父母或者其他法定监护人应当依法保证其按时入学接受并完成义务教育。依法实施义务教育的学校应当按照规定标准完成教育教学任务，保证教育教学质量。社会组织和个人应当为适龄儿童、少年接受义务教育创造良好的环境。

拓展延伸

购房合同签订时间是否受到房产证办理进度的影响？

购房合同签订时间是否受到房产证办理进度的影响，这是一个常见的问题。一般情况下，购房合同的签订并不依赖于房产证的办理进度。购房合同是买卖双方在购房过程中达成的协议，用于明确双方的权利和义务。房产证的办理通常是在交付房屋时进行的，用于确认买方对房屋的合法所有权。因此，即使房产证还未办理下来，买卖双方仍然可以签订购房合同并进行交易。然而，为了避免纠纷和风险，购房双方可以在合同中约定相关条款，明确房产证的办理时间和交付条件。这样可以保障双方的权益，确保交易的顺利进行。总之，购房合同的签订时间和房产证的办理进度并无直接联系，但双方可以在合同中约定相关事项以确保交易的安全和合法性。

结语

根据相关法律规定，《中华人民共和国义务教育法》第四条和第五条明确规定了适龄儿童、少年接受义务教育的权利和义务，不受购房合同的影响。购房合同只是一个债权债务凭证，并不影响孩子上学的报名和就近入学。尽管不同地方的政策可能有所不同，但根据相关规定，适龄儿童、少年可以持户口薄或房屋产权证等证明在户口所在地或家庭实际居住地就近入学。因此，购房合同与孩子上学并无直接关系。购房合同的签订时间也不受房产证办理进度的影响，双方可以在合同中约定相关事项以确保交易的安全和合法性。

法律依据

商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件：

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的服务场所；

（三）有必要的财产和经费；

（四）有足够数量的专业人员；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。