购买合同是否可以退款？

根据订购合同,在签署合同后可以退房,但随意退房将承担违约责任。双方可以协商一致解除合同,或者在合同中规定或法律规定的解除条件满足后,一方向另一方发送退房通知,通知到达另一方时,合同将解除。

法律分析

根据订购合同,在签署合同后可以退房,但随意退房将承担违约责任。双方可以协商一致解除合同,或者在合同中规定或法律规定的解除条件满足后,一方向另一方发送退房通知,通知到达另一方时,合同将解除。

一、接到了购房定金后可以退房吗

交了购房订金后能退房。一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。

二、买房没签合同能退房吗

买房首付交了合同没签可以通过下列方式解除合同来退房。如果合同双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；买房合同双方协商一致后可以解除合同来退房。

拓展延伸

交房房屋面积出现偏差怎么处理

交房房屋面积出现偏差处理如下：

1、如果合同中有约定，如果购房者和开发商在签订购房合同时已经就房屋面积偏差的处理方法作出了具体约定，可以按照合同处理；

2、合同中没有约定。如果购房者和开发商在合同中没有约定处理面积偏差，或者约定不够明确，面积误差比在百分之三以内，按照合同约定的价格结算。

也就是说，购房者按价格超过不足或开发商按缩水面积退款。在这种情况下，买方不能要求退房。

结语

根据订购合同,在签署合同后可以退房,但随意退房将承担违约责任。双方可以协商一致解除合同,或者在合同中规定或法律规定的解除条件满足后,一方向另一方发送退房通知,通知到达另一方时,合同将解除。如果买房首付交了合同没签,可以通过下列方式解除合同来退房:如果合同双方在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;买房合同双方协商一致后可以解除合同来退房。

法律依据

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。