法律分析:
首先,必须是本村户口年满18周岁且符合分家条件;其次,必须要符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;再次,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。