老人私自赠与房产有效吗？法律如何规定？

本文讲述了房产赠与的有效性问题以及相关的法律规定。根据《民法典》和相关法律法规的规定，只要房产赠与是合法的，且当事人的意愿相符，它就具有法律效力。私下写的房产赠与是否有效要视情况而定，需要考虑是否违反法律法规强制性规定以及当事人之间的真实意愿。同时，合同生效的形式也需要符合法律规定。根据法律规定，老人遗嘱打印是合法有效的，但必须符合其他的生效条件。

法律分析

一、关于房产赠与的有效性法律问题

根据我国《民法典》和相关法律法规的规定，私下写的房产赠与合同，只要不违反法律法规强制性规定，当事人之间符合约定，则是可以被认定为有效的。换句话说，只要房产赠与是合法的，且当事人的意愿相符，它就具有法律效力。不论是以何种方式进行赠与，只要赠与合同成立，即产生法律效力。

二、私下写房产赠与有效吗

私下写房产赠与是否有效的，要视情况而定：

1、只要是符合当事人意愿的，是当事人的真实意思表示，且当事人是完全民事行为能力人。就具有法律效力，其赠与合同即为有效；其中，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人；

2、若是当事人订立赠与合同表示非自愿、就算具有相应的民事行为能力；则私下写房产赠与是无效的；

3、无民事行为能力人订立的赠与合同、赠与合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定，则无效。

合同生效的形式要件合同生效包括：

1、依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间；

2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，如根据三资企业法订立的合同、办理抵押物登记的抵押合同自批准、登记时生效；

3、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。

三、根据法律规定老人遗嘱打印有效吗？

根据法律规定老人遗嘱打印有效，根据我国《民法典》(将于2021年1月1日实施)当中的规定，明确打印遗嘱是合法有效的。但是打印遗嘱也必须符合其他的生效条件，比如说是当事人自己真实意思的表示，也必须是具有完全民事行为能力。

四、私下写房产赠与有效吗

私下写的房产赠与合同，只要没有违反法律法规强制性规定，符合当事人之间的约定，是可以被认定为有效的。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。

结语

房产赠与只要不违反法律法规强制性规定，当事人之间符合约定，则是可以被认定为有效的。只要房产赠与是合法的，且当事人的意愿相符，它就具有法律效力。不论是以何种方式进行赠与，只要赠与合同成立，即产生法律效力。

法律依据

中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；

（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；

（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；

（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；

（五）遗嘱未处分的遗产。