工程质量保证金和履约保证金

2023-10-25 来源：我们爱旅游

质量保证金和履约保证金有什么区别

两者的区别主要有：

第一，资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。质量保证金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，在工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

第二，约束的目的不同。履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同，主要保证工期和质量符合合同的约定。履约保证金的功能，在于承包人违约时，赔偿发包人的损失，也即如果承包人违约，将丧失收回履约保证金的权利，且，并不以此为限。质量保证金则更多的是一种约束工程质量的手段。

第三，保证金的比例和返还时间不同。

履约保证金和质量保证金有哪些的区别

履约保证金和质量保证金的资金来源不同，约束的目的不同。履约保证金是施工单位的流动资金，在施工前付给建设单位，用于施工过程中全面履行合同的制约办法。质量保证金是施工单位工程完工后、用工程结算款抵押，也是约束工程质量的手段。

履约保证金与质量保证金是否能同时预留

履约保证金与质量保证金不可以同时预留。签约合同前可以缴纳履约保证金，工程施工履约完毕退还履约保证金后，在支付最后一笔工程款时扣留相应比例的工程质量保证金。履约保证金是一种担保，工程质量保证金是工程款的一部分。履约保证金不得超过中标合同金额的10%，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

工程履约保证金不退怎么办

工程履约保证金不退的，当事人可以收集证据提起仲裁，也可以向法院提起诉讼。起诉要符合以下条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

履约保证金和投标保证金有什么区别

履约保证金和投标保证金有以下区别：

一、提交主体不一样。投标保证金由所有投标人提交，履约保证金仅由中标人提交

二、保证金额度不一样。

三、有效期不一样。

履约保证金是招标活动中，中标人为确保履行合同向招标人提供的金钱保证，具有履约担保的性质。

投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。