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合同履行义务作为合同生效条件是否可以

2023-11-10 来源:我们爱旅游

以合同履行义务作为合同生效条件是可以的。

一、签了合同不给钱怎么办

签了合同不给钱处理如下:

1、合同相对人在签订合同以后不给钱,从法律上讲可以请求对方承担违约责任。违约责任是指合同成立生效后,负有履行义务的一方当事人不履行义务或者履行义务不符合约定。此时合同相对人可以依据法律请求承担继续履行,采取补救措施,承担违约损害赔偿责任等违约责任;

2、可以享有法定解除权,通过行使解除权解除合同。合同签订以后,若交付财产属于合同义务,一方不履行则属于违约行为。

二、定金条款成立要件有哪些

定金条款成立要件有:

1、当事人签订合同并约定定金时,定金条款生效时间,条件限制。根据合同生效条件的不同,合同分为承诺合同或实际合同。承诺合同是指双方就权利、义务和条款内容达成一致,签订合同时,即合同自双方签字盖章之日起生效。除双方就合同条款和内容达成一致外,实际合同还要求合同的履行作为生效要求;

2、当事人可以约定定金作为向对方提供的债权担保。定金是一种债权担保,定金应以书面形式约定,并约定定金的交付期限。定金协议自实际交付定金之日起生效。因此,定金条款属于实际合同,需要交付作为合同的生效要求;

3、定金条款虽然签订,但未交付定金的,定金协议不生效。当事人不得以双方签订定金条款为由,通过诉讼要求对方交付定金。在这种情况下,虽然当事人不能要求对方交付定金条款,但不影响合同的效力。

三、购房已经网签有法律保障了吗

购房网签后合同未生效,法律保障也未生效。网签只是为了预防一房多卖情形出现,网签合同并不是正式的买卖合同,所以合同是未生效的。购房网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。