产权20年到期怎么办？
2023-09-29
来源：我们爱旅游
律师分析：
产权是指个人或单位对房地产等不动产物品的所有权、使用权和收益权等的权利，其有效期限通常为20年。如果产权到期后未及时办理续期、转让等相关手续，房屋将进入无主状态。按照我国法律规定，所有物的无主状态通常经过一定时间后将被归于国家所有。因此，产权到期前应及时办理产权续期或转移。产权续期需要满足相关条件并及时缴纳税款和费用，如未能在规定时间内完成，则应考虑办理产权转移。产权转移时需要注意双方的合法权益，如产权转让的价格、拟定的合同条款、交纳税费等。如果产权到期后未能及时处理，根据《物权法》规定，房屋所有人可以向法院申请拍卖处理，拍卖款项先用于支付欠税款和相关费用，并给予所有权人一定的补偿。如果无人购买，则房屋将归于国家所有。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》一百四十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。