房屋租赁合同应怎么写

就算是简单的房屋租赁合同，也应当包含以下条款：第一，当事人双方的姓名、名称和住所；第二，房屋租赁的数量、具体位置，以及面积的大小；第三，房屋租金的数额，以及支付租金的方式和支付期限；第四，租赁房屋的用途；第五，租赁的期限；第六，房屋租赁期间，房屋维修义务的承担；第七，双方发生争议时的解决办法。当事人在拟定租赁合同的过程中，还应当注意，房屋的租赁期限最长不得超过二十年。如果超过二十年的，则超过的部分不具有法律约束力。

一、房屋租赁合同应包括哪些条款？

房屋租赁合同包括以下条款：

(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所；

(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；

(3)租赁用途和租赁期限；

(4)租金和支付方式；

(5)房屋使用和修缮责任；

(6)转租的约定；

(7)租赁合同变更和解除的条件；

(8)违约责任和争议解决的方式；

(9)当事人约定的其他内容。

二、出租房合同怎么写

租赁合同的有关内容由双方共同约定，主要包括：房屋租赁当事人的姓名、住所；房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家用电器；租金、押金的金额和支付方式；租赁目的和房屋使用要求；房屋及室内设施的安全性能；租赁期限；租赁期限；房屋维修责任；物业服务费、水、电、气及其他相关费用的支付；争议解决和违约责任；其他协议。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收、拆迁时应当采取的措施。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同主要条款及示范文本合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第七百零四条租赁合同的内容租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。