买房时问哪些问题
来源：我们爱旅游
买房时应该问以下问题：
1. 房价及付款方式
房价多少？付款方式有哪些选择？有无折扣或优惠？
明确询问房屋的总价，以及开发商提供的付款方式，如全款、贷款等。了解是否有首付分期、贷款折扣等优惠政策。同时询问价格是否包含税费和维修基金等额外费用。
2. 房屋基本情况
房屋面积、户型结构、朝向如何？公摊面积是多少？房屋的使用年限？
了解房屋的具体面积、户型结构有助于判断是否符合居住需求。房屋的朝向决定了采光和通风情况。公摊面积也是重要的考量因素，影响实际使用面积。此外，房屋的土地使用年限也关系到产权问题。
3. 小区环境与设施
小区的环境如何？绿化率、容积率是多少？小区内有哪些设施？周边配套设施怎样？
了解小区的整体环境，包括绿化程度、容积率等。询问小区内部的设施，如游泳池、健身房、儿童游乐场等。同时，关注周边的交通、商场、学校等配套情况，这关系到生活的便利性。
4. 交付标准及保修服务
房屋的交付标准是怎样的？装修情况如何？物业提供的保修服务有哪些？
询问房屋的交付标准，包括装修情况、材料品牌等。了解物业提供的保修服务内容和期限，以便在入住后遇到问题时能及时得到解决。
5. 产权及法律问题
产权是否清晰？有无抵押或法律纠纷？购房合同的关键条款有哪些？
在购房前务必确认产权清晰，了解是否存在抵押或法律纠纷。同时，仔细阅读购房合同的关键条款，确保自己的权益得到保障。
购房是一项重要的决策，问清楚上述问题能帮助购房者更全面地了解房屋情况，从而做出明智的选择。