商场物业费用包括哪些

来源：我们爱旅游

商场物业费用主要包括以下方面：

1. 物业管理服务费

这是商场物业费用最主要的部分，包括物业公司为商场提供的各项服务，如公共区域的清洁、维护，设备设施的运营和管理等。

2. 公共区域能源费

这部分费用主要包括商场公共区域的照明、空调、给排水、电梯等设备的能耗费用。由于商场的公共区域需要保持一定的舒适度和安全性，这些设备的运行是不可或缺的。

3. 停车场管理费用

对于配备停车场的商场，停车场的日常管理和维护也会产生一定的费用。这部分费用通常包括停车场清洁、安保、设施维护等。

4. 绿化与环境美化费用

商场的绿化和环境美化也是物业费用的一部分。包括公共区域的绿植养护、景观维护、外墙清洗等，这些都能提升商场的整体环境品质。

5. 维修保养费用

商场内的设施、设备需要定期维护保养，以确保其正常运行和安全性。这部分费用主要用于设备的日常检修、维修以及定期的大修。

详细解释：

物业管理服务费是商场物业费用的基础，涵盖了物业公司提供的多项服务。这些服务确保了商场的公共区域保持清洁、安全，设备设施正常运行。

公共区域能源费是商场运营中不可避免的一项费用。由于商场需要保持照明、空调等设备长时间运行，以确保顾客的购物体验和商户的正常经营，因此这部分费用相对较高。

停车场管理费用对于大型商场而言也是一笔不小的开支。随着汽车保有量的增加，商场配备的停车位也越来越多，相应的管理成本也随之上升。

绿化与环境美化费用虽然不占物业费用的很大比例，但却是提升商场形象和客户满意度的重要手段。良好的环境可以吸引更多的顾客，增加商户的营业额。